Les derniers tarifs immobiliers à Arès

Mis à jour le 16.06.22
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Vous avez des projets immobiliers à Arès ? Voici un aperçu des précisions sur le marché des environs. Elles vous seront utiles dans vos recherches.

Les derniers tarifs immobiliers à Arès

Vous avez des projets immobiliers à Arès ? Voici un aperçu des précisions sur le marché des environs. Elles vous seront utiles dans vos recherches.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier arésien ?

Si votre cœur balance actuellement entre maison et appartement, sachez que le prix moyen y est de 3 942 €/m² pour les maisons et 3 593 €/m² pour les appartements. Pour votre information, les biens s'achètent, en Nouvelle-Aquitaine, au prix moyen régional de 2 535 €/m².

En effet, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, dont 20 de 3 pièces et 16 de 2 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2019, représentant 47 % des ventes.

La configuration, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que le quartier conditionnent l'estimation d'un logement. Alors que la moyenne du prix des logements à Arès est aux environs de 3 774 €/m², la transaction la plus chère en 2019 a concerné un bien (Boulevard Javal) vendu 6 879 € du m².

Quelques données sur la démographie

Les Arésiens de 15-24 ans ne constituent que 13,73 % de la population. En revanche, la tranche des 25-54 ans est prédominante, avec un taux de 59,73 %. On peut donc estimer que la population arésienne est d'âge moyen. Pour leur résidence principale, les Arésiens ont une prédilection pour les logements de 4 ou 3 pièces. Les ménages sont composés essentiellement d'une famille. Par ailleurs, 69 % des personnes habitant sur la ville ont décidé de devenir propriétaires de leur habitation.

Les vendeurs à venir qui ciblent la meilleure évaluation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à faire appel aux professionnels de l'immobilier du secteur, qui combineront leur expérience avec l'utilisation de leur base de logements vendus.

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