S'imprégner du marché de l'immobilier à Annecy

S'imprégner du marché de l'immobilier à Annecy

Les renseignements qui suivent vous seront nécessaires pour réfléchir à votre acquisition immobilière à Annecy.

Acheter à Annecy : quelques précisions afin de vous venir en aide

126 419 habitants demeurent dans cette commune, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Pour la rejoindre, ils ont la possibilité de profiter des services de 2 gares et un aéroport. Pour ce qui est des aménagements proposés, on trouve 84 établissements scolaires ainsi que 9 établissements de santé. De plus, la Haute-Savoie, où se situe Annecy, comptabilise un nombre de vols moins important par rapport au reste du pays. Cette commune compte en outre 4 commissariats sur son sol. Les transactions immobilières les plus représentées à Annecy concernent les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces.

Quelle qualité de vie aurez-vous en vous installant à Annecy ?

Annecy organise de nombreuses visites culturelles et activités de loisirs. Dans cette grande ville, on retrouve de nombreuses infrastructures sportives, avec par exemple 2 terrains de pétanque, 2 structures artificielles d'escalade ainsi qu'un terrain de boules. Les habitants sont libres de profiter de 7 cinémas et d'un musée. De plus, pour évoquer son activité commerciale, il faut savoir qu'il y a 3 943 commerces en activité, dont 388 instituts de détente et bien-être et 162 commerces de bouche. Les amoureux de nature trouveront leur bonheur à Annecy et pourront flâner dans les 3 espaces verts de la commune, et notamment aux Jardins de l'Europe.

Des chiffres sur les maisons et appartements à Annecy

On retrouve surtout des résidences principales (88,12 %) ainsi que des propriétaires (51 %). Les maisons constituent une minorité du parc immobilier (14,26 %), en comparaison avec les appartements. On y trouve principalement des 2 pièces. 9  891 logements sociaux y sont mis à disposition des ménages en difficulté.

Immobilier annécien : quels sont les prix des logements à vendre ?

Une hausse des tarifs de l'immobilier a été remarquée à Annecy ces dernières années : 7,56 % entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 4 410 €/m². La quantité de locataires et de propriétaires est respectivement de 48,11 % et de 49,48 %, soit une part presque égale.

Comment décrire les Annéciens ?

Structure des foyers annéciens

Les habitants annéciens sont d'âge moyen : on y rencontre plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Les foyers avec famille par rapport à ceux d'une personne sont prédominants, bien que ces derniers représentent 43,20 % de la population.

Qu'en est-il du niveau de vie à Annecy ?

Sur le plan économique : le revenu net médian par mois s'établit à 1 981 €, supérieur au niveau national et ses 1 789 €. Le taux de chômage atteint les 11 % et les professions intermédiaires constituent 26 % de la population.