Marché de l'immobilier : Annecy présente son marché

Marché de l'immobilier : Annecy présente son marché

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Annecy, voici divers renseignements sur le marché dans la région.

Quelques informations afin d'acheter à Annecy

En région Auvergne-Rhône-Alpes, cette ville accueille 126 419 résidents. Les trajets de ces derniers sont facilités par 2 gares et un aéroport. La grande ville bénéficie, en matière d'installations médicales, de 9 établissements de santé et, sur le plan des équipements éducatifs, de 84 établissements scolaires. De plus, la ville d'Annecy, qui est sécurisée par 4 commissariats, se situe en Haute-Savoie : ce département affronte un nombre total de vols moins important que la moyenne du pays. En grande partie, ce sont les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces qui s'achètent le plus à Annecy.

Comment vit-on à Annecy ?

De nombreux loisirs et visites culturelles y sont proposés pour distraire les habitants. Dans cette grande ville, vous profiterez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres 2 terrains de pétanque, 2 structures artificielles d'escalade ainsi qu'un terrain de boules, mais aussi 7 cinémas et un musée. De plus, on y dénombre 3 943 boutiques, parmi lesquelles se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (162) et d'autres en lien avec la détente et le bien-être (388). 3 espaces verts sont proposés aux Annéciens. Les Jardins de l'Europe en font partie.

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Annecy ?

La commune se caractérise notamment par des résidences principales, qui constituent 88,12 % des habitations, et des propriétaires, qui forment 51 % des résidents. Les acheteurs intéressés par le marché immobilier annécien pourront choisir entre maisons et appartements, essentiellement des 2 pièces. On trouve une minorité de maisons (14,26 %). Enfin, on y retrouve 9  891 logements sociaux, soit 16,25 % des logements.

Les tarifs de l'immobilier

À Annecy, les prix immobiliers ont enregistré une hausse au cours des années passées (7,56 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'un montant médian de 4 410 €/m². Les locataires et les propriétaires de la grande ville sont à nombre presque égal.

Quelques renseignements précis sur les résidents d'Annecy (âge, activité professionnelle, orientation politique...)

Quelle est la classe d'âge majoritaire à Annecy ?

Au nombre des résidents annéciens, on dénombre une majorité de 25 à 54 ans et de foyers avec famille. Ceux d'une personne (représentant 43,20 %) sont minoritaires, tout comme les 55 à 64 ans.

Activité à Annecy : revenus et travail

Le chômage d'Annecy atteint les 11 %. Le revenu médian net mensuel, de par ses 1 981 €, est supérieur au niveau national. Ce sont les professions intermédiaires qui s'imposent comme catégorie socioprofessionnelle prédominante.