Présentation des tarifs immobiliers à Annecy

Présentation des tarifs immobiliers à Annecy

Si vous avez des desseins immobiliers à Annecy, voici quelques informations pour ce qui est du marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Renseignements sur le marché de l'immobilier annécien

À Annecy, l'immobilier observe, entre 2020 et 2022, une hausse des prix d'environ 0,2 %. Un appartement là-bas vous coûtera actuellement en moyenne 5134,62 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 7133,12 €/m². Les prix moyens régionaux remarqués en Auvergne-Rhône-Alpes s'élèvent à 2996,72 €/m² pour les logements.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage au sujet du logement annécien

Parmi les biens rencontrant le plus grand succès sur le marché immobilier, on retrouve les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. On a comptabilisé 115 appartements de 2 pièces et 114 appartements de 3 pièces dans les ventes de 2022. Les logements proposant 2 à 3 pièces ont couvert 29,64 % des transactions de l'année.

Un bien immobilier est évalué à partir de différents facteurs, dont les principaux sont le quartier, l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'état général. En 2022, l'achat immobilier le plus cher à Annecy a concerné un bien qui a eu un acheteur à 14 400 € du mètre carré (Route Du Pont De Brogny) tandis que le prix moyen d'un logement était de 5373,19 €/m².

Démographie, profil des habitants : qui sont les Annéciens

Si une minorité des habitants sont dans la tranche d'âge plus de 90 ans avec 1,53 %, les Annéciens sont pour 20,4 % d'entre eux des individus de 30-45 ans, ce qui en fait une population d'âge moyen. Les ménages annéciens sont généralement constitués d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces. Les locataires et les propriétaires de la grande ville sont à part quasiment égale.

Les agents immobiliers de la région pourront employer, comme outil additionnel, une base de logements vendus, afin de vous permettre d'estimer votre bien immobilier de manière juste et fiable. Leur savoir-faire et leur sérieux feront le reste pour proposer à la vente votre bien dans des dispositions optimales.