Marché de l'immobilier : Annecy présente son offre

Marché de l'immobilier : Annecy présente son offre

Si vous avez des projets immobiliers à Annecy, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous assister dans vos démarches.

Pourquoi investir à Annecy ?

126 419 individus vivent dans cette ville, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces derniers peuvent profiter de 2 gares et un aéroport afin de faire leurs déplacements quotidiens. Dans cette commune, les résidents ont 84 établissements scolaires et 9 établissements de santé à leur disposition. De surcroît, Annecy inclut 4 commissariats et figure parmi les villes de la Haute-Savoie où le nombre de cambriolages est moins important qu'à l'échelle du pays. À Annecy, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces font l'objet d'une majorité de ventes sur le marché immobilier.

Emménager à Annecy : de quels équipements pourrez-vous profiter ?

De nombreuses sorties et activités y sont disponibles. Dans cette commune, on retrouve de nombreuses infrastructures sportives, avec par exemple 2 terrains de pétanque, 2 structures artificielles d'escalade ainsi qu'un terrain de boules. Les habitants sont libres de profiter de 7 cinémas et d'un musée. De plus, en tout, ce sont 3 943 boutiques qui y ont été répertoriées. On y trouve par exemple 388 instituts consacrés à la détente et 162 commerces alimentaires. Les Jardins de l'Europe sont un des 3 espaces verts dans lesquels les habitants d'Annecy apprécient se promener.

Logement à Annecy : quelques chiffres qui pourraient vous concerner

Il y a avant tout des résidences principales (88,12 %) ainsi que des propriétaires (51 %). L'acquéreur y retrouvera une minorité de maisons, alors que la part d'appartements est majoritaire (85,74 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces. Par ailleurs, 16,25 % des habitations annéciennes sont des logements sociaux à disposition des habitants.

Achat de maison ou d'appartement : quels sont les prix affichés à Annecy ?

À Annecy, le montant des transactions a connu une hausse ces dernières années (7,56 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 4 410 €/m². Annecy compte un nombre presque égal de propriétaires et de locataires. Exactement, on compte 49,48 % de propriétaires pour 48,11 % de locataires.

Apprenez-en plus sur les Annéciens

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Annecy ?

Les résidents, d'âge moyen, sont surtout constitués d'une majorité de 25 à 54 ans. On y trouve peu de personnes de 55 à 64 ans mais beaucoup de foyers avec famille, même si ceux d'une personne constituent 43,20 %.

Le niveau de vie annécien est-il au-dessus du seuil national ?

Tandis que le revenu net médian par mois est supérieur au niveau national, avec respectivement 1 981 € et 1 789 €, le taux de chômage demeure quant à lui important, atteignant 11 %. Les professions intermédiaires, représentant 26 % des habitants, sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.