Découvrir les tarifs immobiliers 2023 à Alfortville

Découvrir les tarifs immobiliers 2023 à Alfortville

Si vous avez des projets immobiliers à Alfortville, ces informations sur le marché local vous aideront dans vos multiples démarches.

Les évolutions du marché immobilier alfortvillais

À Alfortville, on note, entre 2020 et 2023, une hausse du prix de vente des logements de 0,06 %. Si en 2023 le prix moyen des maisons y était de 6268,65 €/m², celui des appartements était de 5292,49 €/m². Sachez qu'au sein de la région d'Alfortville, c'est-à-dire en Île-de-France, le prix moyen des biens mis en vente s'élevait à 6471,09 €/m².

Aperçu de l'habitat alfortvillais

Après étude des transactions majoritaires, on remarque une grande demande de maisons et d'appartements de 3 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. De fait, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, dont 17 de 2 pièces et 130 de 3 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2023, représentant 40,91 % des ventes.

La valeur d'un bien immobilier est calculée en regard de nombreux éléments : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration et l'orientation. En 2023, le logement le plus cher à Alfortville (Null) a été vendu pour une valeur de 12962,96 € du mètre carré. Comparativement, la même année, le prix moyen y était de 5515,77 €/m².

Quelques renseignements spécifiques sur les habitants d'Alfortville (âge, propriétaire ou locataire...)

Les Alfortvillais de plus de 90 ans ne constituent que 0,88 % de la population. En revanche, la tranche des 30-45 ans est prédominante, avec un taux de 23,8 %. On peut donc considérer que la population alfortvillaise est d'âge moyen. Pour la majorité, les habitants d'Alfortville sont des foyers d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 3 pièces. De surcroît, parmi la population locale, le nombre de locataires est de 68,75 %.

Dans le but de soumettre votre logement à la vente, tournez-vous vers les professionnels de l'immobilier Laforêt : ils utiliseront leur expertise et une base précise des biens vendus, en prenant également en compte les évolutions récentes du marché, pour déterminer le prix le plus juste de votre bien immobilier.