Tour d'horizon du marché immobilier à Alfortville

Tour d'horizon du marché immobilier à Alfortville

Les informations qui suivent vous seront utiles pour réfléchir à votre achat immobilier à Alfortville.

Acheter à Alfortville : tout savoir sur cette commune

Assez bien desservie, la commune, en région Île-de-France, abrite 43 886 habitants. Elle leur donne accès à une gare. Dans cette commune, il y a 3 établissements de santé disponibles et 22 écoles. De plus, un commissariat s'occupe de la sûreté des résidents de cette commune. À Alfortville, les maisons de 3 pièces et les appartements de 3 pièces font l'objet d'une majorité de transactions sur le marché de l'immobilier.

Comment vit-on à Alfortville ?

Afin de se distraire et se cultiver, Alfortville organise de nombreuses sorties et activités. Plus exactement, les habitants disposent d'un cinéma et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple découvrir un terrain de pétanque, un terrain de basket-ball et un stade d'athlétisme). De plus, on y dénombre 1 174 boutiques, parmi lesquelles se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (99) et d'autres en lien avec le bien-être et la détente (87). Si vous appréciez les promenades en extérieur, vous souhaiterez vous installer à Alfortville et bénéficier de ses 2 espaces verts (le Parc de l'île au cointre, par exemple, est un endroit parfait pour se promener).

Comment se répartissent les logements à Alfortville ?

La majorité des logements (91,35 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 69 % d'entre eux). Les maisons, sur le marché immobilier, constituent une minorité, le reste du parc étant constitué d'appartements. On y retrouve essentiellement des 3 pièces. Enfin, une part de la population peut disposer des 7  206 logements sociaux qui sont à disposition.

Achat de logements à Alfortville : quel prix au mètre carré ?

Une hausse des tarifs de l'immobilier à Alfortville a pu être observée ces dernières années (9,08 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 6 016 €/m².

Quelques chiffres sur la démographie

Quelle est la tranche d'âge prédominante à Alfortville ?

Les 25 à 54 ans y sont majoritaires, comparativement aux 55 à 64 ans, minoritaires. La population est donc d'âge moyen. Concernant les foyers, ceux avec famille sont prédominants par rapport à ceux d'une personne.

Niveau de vie à Alfortville

La catégorie socioprofessionnelle majoritaire d'Alfortville est composée d'employés. Le chômage, important, y atteint 16 %. Le revenu médian net par mois, à 1 641 €, est inférieur au niveau national.