Qu'attendre des prix immobiliers à Alfortville ?

Qu'attendre des prix immobiliers à Alfortville ?

Ces renseignements sur le marché local vous seront utiles dans vos recherches si vous envisagez d'acheter à Alfortville.

Informations sur le marché de l'immobilier alfortvillais

Une hausse de 0,17 % impacte le prix des biens à Alfortville entre 2020 et 2022. Le prix moyen local des maisons est d'environ 6154,84 €/m², tandis que celui des appartements est de 5363,55 €/m². Le prix moyen des logements vendus en Île-de-France est de l'ordre de 6578,29 €/m², ce qui aide à établir une comparaison avec la région.

Des données sur les maisons et appartements à Alfortville

Après analyse des transactions majoritaires, on remarque une grande demande de maisons et d'appartements de 3 à 5 pièces et 2 pièces. De fait, ce sont les appartements de 2 pièces qui ont eu le plus de succès en 2022, constituant 34,57 % des ventes.

La valeur d'un bien immobilier est calculée en regard de plusieurs éléments : l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et le quartier. La vente la plus onéreuse en 2022 était d'une valeur de 8777,78 € du mètre carré (Rue De Mâcon), alors que la moyenne des prix des biens d'Alfortville est aux environs de 5477,87 €/m².

En savoir plus sur les Alfortvillais

Incarnant 23,8 % de la population, les 30-45 ans sont les plus nombreux et font d'Alfortville une ville d'âge moyen. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur part atteignant 0,88 % des résidents. Ce sont des ménages d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces qui forment l'essentiel des foyers alfortvillais. Par ailleurs, dans cette commune, les ménages sont 68,75 % à être locataires.

En plus de l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier et leur connaissance du secteur, l'accès à leur base chiffrée des logements vendus vous donnera une estimation précise et sûre de votre bien avant l'étape de mise en vente.