Tour d'horizon du marché de l'immobilier à Alfortville

Tour d'horizon du marché de l'immobilier à Alfortville

Si l'acquisition d'un logement à Alfortville figure parmi vos projets, sachez que ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

Alfortville, ses résidents, son immobilier... Quelques informations avant votre investissement

43 886 habitants vivent dans cette ville, en région Île-de-France. Pour la rejoindre, ils peuvent bénéficier des services d'une gare. Il y a 22 écoles et 3 établissements de santé dans cette commune. De surcroît, afin de protéger les résidents de la ville, on peut compter sur un commissariat. Comptant comme transactions prédominantes, les maisons de 3 pièces et les appartements de 3 pièces se distinguent par exemple comme les biens les plus recherchés à Alfortville.

Quel confort de vie à Alfortville ?

De nombreuses sorties et activités y sont disponibles. Plusieurs structures sportives (dont un terrain de pétanque, un terrain de basket-ball et un stade d'athlétisme) de même qu'un cinéma se situent dans cette commune. De plus, à propos de son secteur commercial, on y trouve 1 174 boutiques en activité, parmi lesquelles des commerces de bouche (99) et des instituts de beauté (87). Les habitants ont à leur portée 2 zones de verdure, dont le Parc de l'île au cointre.

Les données du logement alfortvillais

Les résidents sont en majorité des locataires (69 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 91,35 %. L'acheteur y retrouvera une minorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est majoritaire (88,09 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces. Enfin, on y trouve 7  206 logements sociaux, soit 35,95 % des habitations.

Investir à Alfortville : pour quel prix peut-on acquérir une maison ou un appartement ?

À Alfortville, ces dernières années, les tarifs de l'immobilier ont connu une hausse : 9,08 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions ? Il est de 6 016 €/m².

Coup d'œil sur les Alfortvillais : Qui sont-ils ?

Âge et foyers alfortvillais

En majorité, on recense au sein de la population alfortvillaise des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne représentent malgré tout 42,32 % et les habitants de 55 à 64 ans sont une minorité.

Comment les Alfortvillais gagnent-ils leur vie ?

Le chômage d'Alfortville atteint les 16 %. Le revenu médian net mensuel, de par ses 1 641 €, est inférieur au niveau national. Ce sont les employés qui s'imposent comme catégorie socioprofessionnelle majoritaire.