Agence LYON 4 CROIX-ROUSSE

Notre équipe d'agents dédiés pour vos projets à Lyon 04

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Valérie BOUCHARLAT

Directrice Agence

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Catherine HAGELIN

Responsable Transaction

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Justine PERNET

Conseillère Location

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Mélanie DAVRIL

Conseillère Vente

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Virginie GAUME

Conseillère Vente

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Alexandrine FACQ

Gestionnaire

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Clara BONNEAU

Assistant Gestion

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Kwatar KAJEIOU

Alternante

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Nos biens en vente et location à Lyon 04 (29)

Laforêt Lyon 04

37 Grande Rue de la Croix Rousse, 69004 Lyon 04

Laforêt Lyon 04

37 Grande Rue de la Croix Rousse, 69004 Lyon 04

Découvrez notre agence immobilière Laforêt à Lyon 04

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Votre agence Laforêt Croix-Rousse

Depuis 2000, Monsieur Yves MALLECOURT, puis sa fille Valérie BOUCHARLAT, ont accompagné plus d'un millier de Clients dans leurs projets immobiliers, avis de valeur, estimations, achats, vente, location et gestion.

Situé au Cœur du 4ème arrondissement, sur la commerçante Grande Rue de la Croix-Rousseentre la Place de la Croix-Rousse et l'Hôpital de la Croix-Rousse, notre agence immobiliere Laforêt Lyon 4 est ouverte du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00, le Samedi de 9h00 à 12h00.

Vous souhaitez, VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE GERER, toute l’équipe Laforêt Lyon 4 vous accompagne de l'estimation de votre bien qui est offerte pour la vente, la location ou la gestion.

Véritable spécialiste de l'immobilier sur la Croix-Rousse, nous sommes témoins de l’évolution de l’arrondissement avec ses quartiers divers et variés, du plateau aux pentes.

Nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers de VENTE, ACHAT, LOCATION et GESTION d’appartements, de maisons, de terrains, d’immeubles et de locaux commerciaux.

Agents immobiliers reconnus sur le secteur de Lyon 4ème, nous sommes présents à vos côtés durant toutes les étapes de votre projet immobilier.

Pour votre projet de VENTE : Notre agence immobilière Laforêt Lyon 4 vous accompagne de l’estimation de votre bien gratuite jusqu’au rendez-vous de signature chez le Notaire en passant par le compromis de vente Notaire ou en Agence et la mise en avant de votre Bien immobilier.

Nous disposons si besoin d'un service professionnel pour l'ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires lors d'une vente. La mise en valeur de votre Bien immobilier, nous impose une mise en place de services exclusifs et innovants comme la visite virtuellela photo prole home staging virtuel et plan 3Dla signature électroniquele I-suivi.

Vous souhaitez VENDRE nous mettrons toute notre expertise à votre service.

Pour votre projet d’ACHAT : Nous allons analyser ensemble vos besoins lors d'un rendez-vous agence ou virtuel afin de comprendre vos envies et ainsi vous proposer des visites en AVANT-PREMIÈRE de biens immobiliers conformes à vos attentes.

Nous travaillons également avec un partenaire pour votre crédit / financement afin de vous accompagner au mieux dans le processus d’acquisition.

Marre des annonces « sous offre » ! n’hésitez plus Contactez-nous !

Pour votre projet de LOCATION GESTION : Vous souhaitez faire LOUER et/ou faire GERER, vous disposez à notre agence immobiliere Laforêt Lyon 4 d'un interlocuteur unique, un suivi personnalisé, ainsi que des services exclusifs pour la gestion de votre patrimoine.

Notre prestation de service va de l’estimation en location de votre Bien immobilier jusqu’à la réalisation de votre bail de location en passant par la commercialisation de votre Bien immobilier, la mise en relation avec un professionnel afin d'assurer si besoin les diagnostics immobiliers et assurances loyers impayés, l’étude approfondie des dossiers de candidatures locataires, la réalisation de l’état des lieux et la signature du bail.

L'ensemble des services exclusifs Laforêt vous sont proposés pour la location de votre Bien immobilier, la visite virtuelle, la photo pro, l’état des lieux électronique, la signature électronique

Contactez-nous pour un conseil ou une estimation offerte gratuite dans le cadre d’un projet de vente ou de location.

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Avis sur l'établissement

4.8
Rated 4.84 stars out of 5
130 avis

Les clients satisfaits de notre agence à Lyon 04

Chez Laforêt, votre satisfaction est notre priorité. Et ce sont nos clients qui en parlent le mieux.
Découvrez l'ensemble de nos avis clients, affichés chronologiquement, du plus récent au plus ancien, sans modification ni modération. Pour en savoir plus, cliquez ici.

5

Je remercie grandement l'agence Laforêt, et plus particulièrement Justine, pour son écoute, son professionnalisme et son efficacité car elle a su trouver très rapidement un meublé pour mon père qui était dans l'ennuie. Je conseille fortement ses services.

5

Bonjour En tant que propriétaire, je tiens à remercier et valoriser la relation avec les équipes de l'agence: direction, service location, comptabilité,... L'agence est bien implantée dans son quartier qu'elle connaît bien! L'équipe dans son ensemble est disponible et prend à cœur de construire une relation agréable et de confiance (avec moi et il me semble aussi avec les locataires) pour gérer avec professionnalisme, le quotidien comme aussi des situations moins routinières! Merci!

5

5

Réactivité, disponibilité et professionnalisme sont les qualités concrètes de l’agence, de Valérie Mallecourt-Boucharlat et de ses équipes !

5

Agence très réactive aux demandes. Estimation de bien faite rapidement, toutes les explications données sont claires, précises et argumentées. Les conseils sont constructifs. Personnels avenants et souriants. Je recommande à 100%

5

Super agence ! Mention spéciale à Justine qui a été au top lors de la constitution du dossier, de la visite et de la remise des clés du logement ! C'est une personne très réactive et très agréable ! Merci! :)

5

Super agence on peut leur faire confiance. Petit + pour Justine qui a été géniale pour la visite et la constitution du dossier.

5

Une équipe performante et disponible. Un suivi et une réussite dans un dossier complexe Je recommande chaudement

5

Je recommande vivement cette agence. J'étais dans la difficulté pour trouver un logement venant de loin et ayant un planning contraint. L'équipe de La Forêt et notamment Justine n'ont pas hésité à me recontacter pour me proposer un logement qui correspondait à mes attentes et ce en dépit du contexte tendu de location. Je les en remercie ! 🤗

1

Je souhaite partager ma très mauvaise expérience avec cette agence en tant que locataire. Ils ne respectent pas l’encadrement des loyers et en plus, ne perdent pas une journée pour augmenter le montant du loyer à chaque année de renouvellement de bail. Lorsque la métropole s’en mêle et leur demande de me rembourser la différence qui était quand même assez énorme, ils me demandent une régule de charge de 800€ sur 19 mois. En effet, ils les ont sous évaluées du fait d’un manque de communication avec le propriétaire et trouvent normal de faire payer ensuite leur erreur au locataire . De plus, ils doivent à présent légaliser le prix du loyer et évidemment, ils ont trouvé le moyen de l’augmenter du fait de ces charges nouvellement apparues suite à la procédure de la métropole … Cette agence manque de professionnalisme et cherche le gain par tous les moyens.

5

Trop contente des services de l’agence et une mention spéciale pour Justine qui a compris mes attentes et a su nous trouver une perle rare, je cherchais depuis plusieurs mois et enfin nous avons trouvé !! Le bail a été établi en un temps record et en toute transparence. Merci encore pour votre efficacité et votre bienveillance

5

5

Nous avons été bien aidés pour trouver l'appartement idéal à Lyon. Nous avons reçu une aide rapide pour toutes nos questions et demandes spéciales. Nous sommes très reconnaissants à La Forêt Croix Rousse.

5

Je recommande cette agence sur la partie location, Justine a été très pro de A à Z, toujours disponible. L'état des lieux d'entrée est fait avec beaucoup de professionnalisme. Les points à suivre le sont réellement. Une belle découverte dans un secteur où le service client n'est pas toujours la première des préoccupations.

5

Une équipe au top accueillante et à l'écoute des besoins clients je recommande vivement cette agence :-)

5

Excellente expérience avec Virginie Gaumé qui n'a pas ménagé sa peine pour nous conseiller et vendre notre bien , spécialement en ces temps difficiles pour l' immobilier. Bravo ! Et merci pour son enthousiasme sans faille , son énergie et sa grande gentillesse ! Merci aussi à Catherine Hagelin notre autre interlocutrice, de très bon conseil ! Nous recommandons vivement ces 2 agents immobiliers qui se sont plus que nettement démarqués des 2 autres agences à qui nous avions également confié la commercialisation de notre bien . Merci à vous . F.MM

5

Personne disponible et sérieuse très à l écoute des besoins. Rapidité, réactivité et professionnalisme sont les grandes qualités de Justine par avec qui j ai été en contacte. Je recommande cette agence ! J ai donné mes critères, j ai visité cela correspondait parfaitement ! J ai loué ! Un gain de temps énorme.

5

J'ai eu la chance de passer par cette agence Laforet pour trouver ma Location et je ne peux que recommander: Ils sont TOP. Une super équipe souriante, dynamique et disponible. Encore un Grand MERCI à François pour son super accompagnement et sa réactivité!

5

Super agence et surtout un super agent immobilier, très professionnel et à l’écoute,plein de bon conseil. Merci à M Massardier.

5

Vous recherchez une maison ou appartement à acheter avec une personne fiable connaissant bien le marché sur Lyon et les alentours alors n’hésitez pas à faire appel à VIRGINIE. Sa franchise gentillesse et professionnalisme sera appréciée !

Les métiers de Laforêt à Lyon 04

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Le 4ème arrondissement : la Croix-Rousse

 

Considéré par les Croix-Roussiens comme un village indépendant du reste de la ville de Lyon, cet arrondissement a été profondément marqué par son passé de haut-lieu de l’industrie de la Soie. L’architecture témoigne de ce passé attaché à ce secteur avec le charme des appartements Canuts caractérisés par de hautes fenêtres et poutres apparentes.

 

Il est possible de décomposer ce secteur en deux parties : le plateau où se déroule notamment le réputé « marché de la Croix-Rousse », et les pentes avec son « village des créateurs ».

 

Son marché quasi journalier, ses commerces, ses bars et ses restaurants font partie intégrante de l’ambiance typique Croix-Roussienne. Agréable au quotidien, ce secteur est aujourd’hui animé par de nombreux évènements incontournables visant à promouvoir l’activité commerciale et fédérer les habitants : marché de Noël, la vogue des marrons, la braderie, … 

 

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La ville de Lyon 04 en quelques chiffres

Revenu mensuel 3 160 euros / mois
Revenu mensuel
Écoles et crèches 41
Écoles et crèches
Taxe habitation 30 %
Taxe habitation
Commerces 81
Commerces
Transport 11,9 station/km²
Transport
Densité de pop. 12 386 hab/km²
Densité de pop.
Ensoleillement 2011 heures par an
Ensoleillement
Terrain et salles de sport 33
Terrain et salles de sport
3 160 euros / mois
Revenu mensuel
41
Écoles et crèches
30 %
Taxe habitation
81
Commerces
11,9 station/km²
Transport
12 386 hab/km²
Densité de pop.
2011 heures par an
Ensoleillement
33
Terrain et salles de sport