Le marché immobilier du 4e arrondissement de Lyon en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Le marché immobilier du 4e arrondissement de Lyon en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Le 4e arrondissement de Lyon, situé sur la rive gauche de la Saône, est un quartier dynamique et prisé de la capitale des Gaules. Mais qu'en est-il de son marché immobilier en 2024 ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Nous vous présentons ici 7 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement dans le 4e arrondissement de Lyon était de 355 111 €, soit un montant inférieur à celui de la ville dans son ensemble. De plus, le prix minimum de vente était de 751 € et le prix maximum de 1 828 163 €, offrant ainsi une large gamme de choix pour les acheteurs potentiels.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 66 m² pour les appartements vendus en 2023, le 4e arrondissement de Lyon offre des biens spacieux à des prix attractifs. Cela peut être un avantage pour les familles ou les personnes à la recherche d'un logement plus grand.

3. Des loyers abordables

Si vous préférez louer plutôt qu'acheter, le 4e arrondissement de Lyon peut également être une option intéressante. En 2023, le loyer moyen pour un appartement était de 16 € / m² / mois, soit un montant inférieur à celui de la ville dans son ensemble.

4. Un marché immobilier en mouvement

Avec 488 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier du 4e arrondissement de Lyon est en constante évolution. Cela peut être un signe de dynamisme et de potentiel pour les investisseurs.

5. Des prix inférieurs au niveau départemental et régional

En comparant les données au niveau du département Rhône et de la région Auvergne-Rhône-Alpes, on constate que les prix de vente et les loyers dans le 4e arrondissement de Lyon sont inférieurs. Cela peut être un avantage pour les acheteurs ou les locataires souhaitant s'installer dans cette ville.

6. Un marché immobilier compétitif

Avec des prix de vente et des loyers inférieurs à la moyenne nationale, le 4e arrondissement de Lyon peut être un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un marché immobilier compétitif.

7. Une ville dynamique et attractive

En plus de son marché immobilier intéressant, le 4e arrondissement de Lyon offre un cadre de vie agréable et dynamique. Avec ses nombreux commerces, restaurants et activités culturelles, il attire de nombreux habitants et peut être un choix de vie idéal pour les futurs propriétaires ou locataires.

En conclusion, le marché immobilier du 4e arrondissement de Lyon en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix attractifs, une surface moyenne intéressante et une ville dynamique, il peut être un choix judicieux pour investir ou s'installer. À vous de faire votre choix en fonction de vos besoins et de vos projets !

Vous êtes en quête d'une évaluation juste et sûre de votre bien destiné à la vente ? Notez que le marché immobilier évolue continuellement. Par conséquent, il est recommandé de faire appel aux professionnels de l'immobilier de votre agence Laforêt, qui mettront à votre service leur savoir-faire ainsi que leur base de biens immobiliers vendus, et ont des données actualisées.