Vous voulez une maison à vendre dans le 4e arrondissement de Lyon ?

Vous voulez une maison à vendre dans le 4e arrondissement de Lyon ?

Vivre dans une maison offre de nombreux avantages : la possibilité d'avoir un espace extérieur, un garage, des animaux domestiques… Si vous en cherchez une dans le 4e arrondissement de Lyon, voici quelques informations utiles pour vous assister dans vos recherches.

Quelle sorte de maison obtiendrez-vous dans le 4e arrondissement de Lyon ?

Chaque région s'organise autour de ses propres spécificités : le relief, la présence de tuiles ou d'ardoises ou encore les précipitations sous-entendent un parc immobilier régional distinct selon le lieu. Les maisons dans le 4e arrondissement de Lyon datent essentiellement d'avant 1919. Dans la région, le bâti traditionnel propose surtout des chalets ou des fermes anciennes en bois ou en pierres dorées. Les maisons constituent une minorité du bâti du 4e arrondissement de Lyon, soit 3 %, le reste étant composé d'appartements. Les habitants de l'arrondissement utilisent majoritairement le gaz de ville/de réseau et l'électricité afin de se chauffer. Enfin, il faut noter qu'en 2019, 62 % des maisons vendues étaient composées de 5 pièces. C'est le type de bien le plus présent dans les ventes cette année-là.

Coût des maisons et services disponibles dans l'arrondissement

Des maisons se négocient à 7 627 €/m² dans le reste de l'arrondissement, toutefois les tarifs peuvent monter jusqu'à 8 234 €/m² (rue Édouard Millaud) comme ce fut le cas pour une transaction en 2019. La scolarité des enfants est assurée au sein des 25 établissements scolaires du 4e arrondissement de Lyon. La sécurité des résidents est assurée par un commissariat. Les conseils médicaux sont effectués par un établissement de santé. On dénombre 473 commerces dans l'arrondissement.

Informations sur les logements dans le 4e arrondissement de Lyon

Les résidents des 20 298 logements du 4e arrondissement de Lyon sont principalement des propriétaires, et on compte 44 % de locataires. Les chiffres de 2019 montrent que 5 maisons de moins de 100 m² ont trouvé acquéreur, alors que 7 transactions concernaient des maisons de 100 à 200 m², et une, une maison de plus de 200 m². Les ventes les plus importantes de 2019 ont donc concerné les maisons de plus de 100 m² mais de moins de 200 m².

Agences immobilières : un contact précieux

Les données de ventes de biens sur ce secteur sont indicatives, mais pas assez conséquentes pour servir à tirer des conclusions pouvant vous être précieuses lors de votre choix. Afin d'en savoir plus sur le marché local, nous vous recommandons d'aller directement auprès d'agences immobilières, sur place ou dans une ville aux alentours. Ces professionnels pourront vous conseiller à l'aide de leur connaissance du marché immobilier local, et à des relevés récents et fiables, concernant entre autres les prix moyens pratiqués dans le secteur.