Les appartements en vente dans le 4e arrondissement de Lyon

Les appartements en vente dans le 4e arrondissement de Lyon

Le 4e arrondissement de Lyon est l'arrondissement dans lequel vous souhaitez investir ? Afin de trouver un appartement à vendre, pour y loger comme pour le louer, les renseignements suivants devraient vous éclairer.

Coûts des appartements et services dans l'arrondissement

Pour y acheter un bien en fonction du marché actuel, vous devrez compter sur un prix moyen de 4 674 €/m² pour un appartement dans cet arrondissement. En 2019, les acheteurs se sont plus intéressés aux biens de 2 à 3 pièces, qui ont réuni 31 % des ventes, avec 149 ventes de 3 pièces et 116 transactions de 2 pièces. L'arrondissement est doté en infrastructures éducatives, et propose par exemple 25 établissements scolaires. La police est sur place grâce à un commissariat. Pour assurer le suivi médical de ses résidents, le 4e arrondissement de Lyon dispose d'un établissement de santé. Côté shopping, il y a 473 commerces dans l'arrondissement.

Dans le 4e arrondissement de Lyon, quel genre de logement retrouverez-vous ?

Maisons et appartements se disputent le marché du logement, mais l'offre en appartements représente une majorité, puisqu'elle constitue 97 % du parc. Les 20 298 logements que compte le 4e arrondissement de Lyon hébergent essentiellement des locataires. L'arrondissement enregistre, quant aux propriétaires, un taux de 44 %. Les résidences principales sont une majorité comparativement aux résidences secondaires (88.63 %).

Comment entreprendre l'achat d'un appartement ?

Investir dans un appartement peut vous permettre de le proposer à la location et par conséquent d'en couvrir la charge, voire de réaliser un profit. Indiquez-vous sur la fiscalité applicable en fonction du type de location (courte ou longue durée, meublée ou non) et des aides possibles ou dispositifs dont vous pourriez bénéficier (Pinel, MaPrimRénov'...). N'hésitez pas à demander conseil à un agent immobilier : il pourra vous renseigner sur la valeur des biens et dispenser les bons conseils pour investir au mieux.