Appartement T7 Caluire-et-Cuire

815 000 €

171 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

Description

Très bel appartement familial situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente à 5 minutes à pieds du métro Cuire et à 10 minutes à pieds du centre de la Croix Rousse. Copropriété de standing et sécurisée avec de nombreux espaces verts, un terrain de tennis (refait à neuf). Il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour de 45m² avec cuisine séparée (10m²), le tout s'ouvrant sur la terrasse de 33m² en expo Sud/Ouest avec vue dégagée sur Fourvière, les monts du lyonnais et les monts d'Or. Dans la partie nuit, nous trouvons 4 chambres dont une suite parentale (dressing + salle de bains avec wc), un bureau (ou 5ème chambre), une buanderie, une autre salle de bains avec wc, une salle d'eau, de nombreux placards et un wc séparés.
Double vitrage PVC et volets roulants électriques sur toutes les fenêtres. Climatisation installée neuve. rafraichissement à prévoir pour les pièces d'eau et la cuisine.
Une grande cave de 17m² complète ce bien.
Dans la copropriété, il est possible d'acquérir aussi un box à 30000€ et deux places de parking à 20000€ chacune.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 4800 €

Mentions légales et barèmes de l'agence

Référence web : 22528904

Référence Agence : 2315

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 7 pièce(s)

Surface Surface : 171 m²

Surface séj Surf. séj : 45 m²

Chambre(s) 4 chbre(s)

Salle(s) de bain 2 salle(s) de bain

Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante

Ascenseur Avec ascenseur

Balcon(s) 1 balcon(s)

Terrasse(s) 1 terrasse(s)

Cave(s) 1 cave(s)

Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking

Type de stationnement Exterieur_Couvert

Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Appartement T7 Caluire-et-Cuire

Description

Agence Laforêt Lyon 04

Médiateur de la consommation désigné par notre agence :

Référence web : 22528904

Référence Agence : 2315

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Intérieur

Extérieur

Emplacement

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Agence Lyon 04

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Appartement T7 Caluire-et-Cuire

Description

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