Appartement T3 Lyon 01

450 000 €
A partir de 2253 € / mois
79 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

Quartier Saint Vincent, à deux pas de la place Sathonay et des quais de Saône, venez découvrir ce duplex ancien en dernier étage, avec ascenseur, sans vis à vis et offrant une belle vue sur Fourvière et les toits pittoresques de Lyon.

Cet appartement rare, niché dans une impasse, baigné de lumière, vous offre une atmosphère apaisante, au calme absolu, à quelques pas de l'animation du centre-ville !

L'espace de vie se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 31 m² orienté Sud , d'une chambre orientée Ouest avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin bureau avec vélux, idéal pour travailler dans un environnement lumineux. De plus, il est possible d'aménager une troisième chambre avec quelques travaux.

Une cave vient complete ce bien.

Pour plus d'informations, contactez Catherine HAGELIN au 06 86 55 90 59 LAFORET CROIX-ROUSSE

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1955 €

Référence web : 22483686
Référence Agence : 2300

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 3 pièce(s)
Surface Surface : 79 m²
Surface séj Surf. séj : 30,98 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Ascenseur Avec ascenseur
Cave(s) 1 cave(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

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Découvrir le quartier
Transports
Education
Santé
Commerce
Transports
Education
Santé
Commerce

Lyon 1 est une commune située en Auvergne-Rhône-Alpes, on compte environ 29551 habitants avec une moyenne d’âge de 36 ans.

Transports en commun, structures éducatives et sportives, Lyon 1 est une commune agréable où 31 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires.

Informations clés de la commune

Revenu mensuel 2 660 euros / mois
Écoles et crèches 41
Transport 29 station/km²
Densité de pop. 19 485 hab/km²
Taxe habitation 30 %
Commerces 155
Ensoleillement 2011 heures par an
Terrain et salles de sport 23

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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