Exposé des tarifs immobiliers à Villenave-D'Ornon

Exposé des tarifs immobiliers à Villenave-D'Ornon

Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement à Villenave-D'Ornon ? Voici quelques renseignements pour vous accompagner dans votre réflexion.

Immobilier villenavais : état des lieux et chiffres clés

Les appartements sur place s'achètent, en ce moment, au prix moyen de 2 710 €/m², et les maisons y sont vendues à 3 478 €/m². Pour se situer sur le marché, le prix moyen appliqué en région pour les biens, ici en Nouvelle-Aquitaine, est de 2 535 €/m².

L'appartement de 2 à 3 pièces est de fait le logement qui a eu le plus de succès en 2019, avec 37 % des ventes. Celles-ci concernent 60 appartements de 2 pièces et 52 appartements de 3 pièces.

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier, l'état général ou bien la configuration déterminent l'estimation d'un logement. Ici, des biens se négocient à 1 645 € du m² (Rue Duplessy), mais les prix peuvent monter jusqu'à 6 599 € du m² (Rue Bouche). Quant au prix moyen, il est de 3 182 €/m².

Citoyens de Villenave-D'Ornon : qui sont-ils ?

Les Villenavais de 15-24 ans ne constituent que 17,66 % de la population. En revanche, la tranche des 25-54 ans est prédominante, avec un taux de 62,4 %. On peut donc considérer que la population villenavaise est d'âge moyen. Les résidences principales de 4 ou 3 pièces sont les logements typiques de Villenave-D'Ornon, et elles abritent principalement des foyers d'une famille. De surcroît, les habitants de la ville sont une majorité de propriétaires, puisqu'ils sont 59 % à avoir ce statut.

La mise en vente de votre bien immobilier sera améliorée par le savoir-faire des spécialistes de l'immobilier du secteur, qui se serviront de leur base de logements vendus pour vous aider à obtenir une estimation fiable et précise de votre bien.