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Tarifs immobiliers à Saint-Estève : ce qu'il faut connaître
Mis à jour le
07.01.24
L'achat d'un bien à Saint-Estève fait-il partie de vos projets ? Afin de vous aider à le réaliser, voici diverses informations pratiques.
Tarifs immobiliers à Saint-Estève : ce qu'il faut connaître
L'achat d'un bien à Saint-Estève fait-il partie de vos projets ? Afin de vous aider à le réaliser, voici diverses informations pratiques.
Toutes les informations sur le marché immobilier stéphanois
Les logements à Saint-Estève ont connu une hausse des prix de 0,2 % entre 2020 et 2022. Si votre cœur hésite actuellement entre maison et appartement, gardez en tête que le prix moyen y est de 1607,69 €/m² pour les maisons et 1968,32 €/m² pour les appartements. Pour établir une comparaison avec ce qui existe en région, les biens se vendent, en Occitanie, au prix moyen de 2404,46 €/m².
Maisons ou appartements : aperçu du logement stéphanois
Concernant les ventes majoritaires, il s'agit avant tout de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. L'appartement de 2 à 3 pièces est effectivement le logement qui a eu le plus de succès en 2022, avec 75 % des transactions. Celles-ci concernent 6 appartements de 2 pièces et 2 appartements de 3 pièces.
La valeur d'un bien immobilier est basée sur le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien l'orientation. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.
Tranche d'âge prépondérante, propriétaires ou locataires... qui sont les Stéphanois ?
La population stéphanoise est plutôt âgée, puisqu'elle se constitue principalement de résidents de 60-75 ans (20,96 %), les plus de 90 ans ne représentant que 2,04 % de la population. Pour la plupart, les habitants de Saint-Estève sont des ménages d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 4 pièces. Par ailleurs, les propriétaires sont 67,15 % des résidents de cette petite ville.
Vous bénéficierez de l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, ainsi que de leur base de logements vendus, pour une évaluation précise et fiable du prix de votre bien proposé à la vente.
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