Prix des biens immobiliers proposés à Saint-Estève

Prix des biens immobiliers proposés à Saint-Estève

Saint-Estève vous fait envie pour y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous venir en aide dans votre recherche.

Renseignements sur le marché de l'immobilier stéphanois

Afin d'acquérir un bien sur ce marché actuel, vous devrez tabler sur un prix moyen de 1 999 €/m² pour une maison et 1 794 €/m² pour un appartement. Pour se situer sur le marché, le prix moyen pratiqué en région pour les logements, ici en Occitanie, s'élève à 2 192 €/m².

En 2019, les acquéreurs se sont effectivement plus attardés sur les biens comprenant 2 à 4 pièces, qui ont réuni 60 % des ventes, avec 3 appartements de 2 pièces et 2 appartements de 4 pièces.

La valeur d'un logement est déterminée en regard de plusieurs éléments : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général ainsi que la configuration. Le logement le plus cher à Saint-Estève en 2019 (Rue De Valencia) a été vendu à un montant de 2 466 € du m². En comparaison, le prix moyen y est de 1 943 €/m².

Le profil des Stéphanois

La population stéphanoise est d'âge moyen, puisqu'elle se constitue en majeure partie de résidents de 25-54 ans (60,1 %), les 15-24 ans ne représentant que 17,9 % de la population. Ce sont des ménages d'une famille logeant dans des résidences principales qui constituent le principal des foyers stéphanois. De plus, les habitations de la commune sont majoritairement occupées par des propriétaires, qui représentent 66 % de la population.

Pour évaluer de la manière la plus objective possible le prix de votre bien immobilier mis en vente, vous pouvez avoir recours aux professionnels spécialisés dans l'immobilier local. Ils sauront vous faire bénéficier de leur expertise, tout en recourant à leur base de biens vendus.