Exposé des prix immobiliers à Riom

Exposé des prix immobiliers à Riom

Si vous avez prévu un projet immobilier à Riom, ces informations en ce qui concerne le secteur de la pierre dans la région vous seront précieuses.

Zoom sur le marché de l'immobilier riomois

En ce moment, le prix moyen y est estimé à 1 526 €/m² pour un appartement, et 2 036 €/m² pour une maison. Sur l'ensemble de la région, les biens s'achètent, en Auvergne-Rhône-Alpes, à un prix moyen de 2 643 €/m².

En 2019, les acheteurs se sont effectivement plus intéressés aux logements comprenant 2 à 3 pièces, qui ont réuni 37 % des ventes, avec 65 appartements de 2 pièces et 45 appartements de 3 pièces.

Plusieurs éléments impactent l'évaluation d'un bien immobilier : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration et le quartier. La transaction la plus onéreuse en 2019 était d'un montant de 3 052 € du m² (Impasse Malouet), alors que la moyenne des prix des biens de Riom est aux alentours de 1 655 €/m².

Quelques renseignements précis sur les habitants de Riom (âge, propriétaire ou locataire...)

Les résidents de 25-54 ans sont les plus importants (60,04 %), ce qui donne une population d'âge moyen. Les Riomois âgés de 15-24 ans ne représentent en effet que 18,38 % des résidents. Pour la plupart, les habitants de Riom sont des foyers d'une famille qui logent dans une résidence principale. Un nombre quasiment égal de propriétaires et de locataires a été recensé à Riom. On y compte ainsi 49,56 % de locataires et 48,49 % de propriétaires.

Les vendeurs à venir qui ciblent la meilleure estimation possible du prix de leur logement auront tout intérêt à solliciter les professionnels de l'immobilier de la région, qui combineront leur savoir-faire avec l'utilisation de leur base de biens immobiliers vendus.