Aperçu des tarifs immobiliers à Riom

Aperçu des tarifs immobiliers à Riom

C'est à Riom que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local qui vous seront précieux.

Les évolutions du marché de l'immobilier riomois

Entre 2020 et 2022, le prix des biens à Riom a connu une hausse de 0,27 %. Les acheteurs actuels devront envisager un prix moyen de 2468,28 €/m² pour une maison et de 1169,83 €/m² pour un appartement sur place. Pour dresser une comparaison avec ce qui existe en région, les logements se vendent, en Auvergne-Rhône-Alpes, au prix moyen de 2996,72 €/m².

Comment se partagent les logements à Riom ?

L'aperçu des ventes dévoile que les appartements et maisons de 3 à 4 pièces et 1 à 2 pièces sont très sollicités. En ce qui concerne le marché de l'appartement en 2022, 50 % des logements figuraient parmi la catégorie 1 à 2 pièces, notamment 12 appartements de 1 pièce et 17 appartements de 2 pièces.

L'estimation d'un logement est influencée par la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier, l'orientation ainsi que la configuration. La transaction la plus coûteuse en 2022, à Riom, a concerné un bien (Rue Des Lilas) qui a trouvé preneur à 3700,83 € du mètre carré. Comparativement, on y comptait en moyenne 1652,68 €/m² pour un logement.

Riomois : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la petite ville...

Si vous faites partie des 30-45 ans, vous appartenez alors à la tranche d'âge prédominante de cette population riomoise d'âge moyen. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 1,1 % de la population. Les foyers riomois sont généralement composés d'une famille logeant dans une résidence principale de 4 pièces. Avec respectivement 47,38 % contre 52,62 %, on note un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à Riom.

Pour avoir un aperçu du prix de votre bien immobilier à vendre, vous pourrez miser sur les agents immobiliers du secteur (qui mettront à votre disposition leur efficacité et leur connaissance du marché local), mais également sur leur base de renseignements au sujet des logements vendus.