Qu'en est-il du marché immobilier à Annecy ?

Qu'en est-il du marché immobilier à Annecy ?

Annecy vous attire et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Nombre de résidents et biens immobiliers recherchés : ce qu'il faut savoir à Annecy

126 419 individus vivent dans cette commune, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces derniers peuvent compter sur 2 gares et un aéroport afin de faire leurs trajets de tous les jours. Vous trouverez, dans cette ville, 9 établissements de santé et 84 écoles. De surcroît, en comparaison avec les statistiques du pays, la Haute-Savoie, où se situe Annecy, compte un nombre total de vols moins important. On recense 4 commissariats au sein de cette commune. Le détail des achats immobiliers révèle par exemple que les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces sont des logements très demandés à Annecy.

Confort de vie à Annecy : quelles sont les infrastructures à disposition ?

De nombreux loisirs et sorties culturelles y sont proposés afin de divertir les habitants. Plusieurs structures sportives (dont un terrain de boules, une salle de lutte et un terrain de volley-ball) de même qu'un musée et 7 cinémas se trouvent dans cette commune. De plus, il existe 3 943 commerces en activité. Parmi eux, on peut retrouver 388 instituts en lien avec le bien-être et la détente et 162 commerces alimentaires. En vous logeant à Annecy, vous bénéficierez de 3 espaces verts, dont les Jardins de l'Europe.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement annécien

On y trouve principalement des résidences principales et des propriétaires. De fait, ils sont respectivement 88,12 % et 51 %. On trouve dans le logement annécien appartements et maisons, mais c'est cette dernière catégorie qui est minoritaire (14,26 %). On y trouve surtout des 2 pièces. Enfin, vous y retrouverez 9  891 logements sociaux.

Marché de l'immobilier : quels prix ?

À Annecy, la valeur des transactions a connu une hausse ces dernières années (7,56 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 4 410 €/m². Il y a une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Annecy (48,11 % pour les premiers et 49,48 % pour les seconds).

Comment définir les Annéciens ?

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Annecy ?

En majorité, on compte dans la population annécienne des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne représentent malgré tout 43,20 % et les résidents de 55 à 64 ans sont une minorité.

Emploi et revenus : informations économiques à Annecy

Le taux de chômage d'Annecy atteint les 10 %. Le revenu médian net par mois, de par ses 1 981 €, est supérieur au niveau national. Ce sont les professions intermédiaires qui s'imposent comme catégorie socioprofessionnelle prédominante.

Pour bénéficier des meilleurs conseils, mettez-vous en rapport avec un agent immobilier. En tant que spécialiste, il connaît les prix et les étapes indispensables à l'achat ou la cession d'un bien. Son soutien sera l'allié de la réussite de votre projet.