Les prix immobiliers à Annecy

Les prix immobiliers à Annecy

Ces informations sur le marché local vous seront précieuses dans vos démarches si vous projetez d'acheter à Annecy.

Zoom sur le marché de l'immobilier annécien

À Annecy, les données du marché du logement révèlent une hausse des prix de 0,2 % entre 2020 et 2022. Un appartement là-bas vous coûtera aujourd'hui autour de 5134,62 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 7133,12 €/m². Si vous souhaitez une comparaison avec ce qui s'applique en région, on observe que les logements qui ont été mis en vente en Auvergne-Rhône-Alpes sont au prix moyen de 2996,72 €/m².

Logement à Annecy : quel genre de logement trouve-t-on dans la commune ?

Parmi les biens obtenant le plus grand succès sur le marché immobilier, on retrouve les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Avec 115 appartements de 2 pièces et 114 appartements de 3 pièces vendus en 2022, soit 29,64 % des transactions, le logement de 2 à 3 pièces est donc sans conteste le plus demandé.

Ce sont l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général ou bien le quartier qui influent sur le prix d'un bien immobilier. Alors que le prix moyen peut avoir une valeur de 5373,19 €/m², des biens se vendent jusqu'à 14 400 € du mètre carré à Annecy (Route Du Pont De Brogny).

Annéciens : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la grande ville...

Si vous faites partie des 30-45 ans, vous appartenez alors à la tranche d'âge majoritaire de cette population annécienne d'âge moyen. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 1,53 % de la population. Les résidences principales de 3 pièces sont les logements caractéristiques d'Annecy, et elles abritent principalement des foyers d'une famille. Un nombre presque égal de propriétaires et de locataires a été recensé à Annecy. On y compte ainsi 48,93 % de locataires et 51,07 % de propriétaires.

La vente de votre logement sera maximisée par l'aide des agents immobiliers de la région, dont le savoir-faire s'associera à leur base de biens vendus pour une évaluation juste et fiable de votre bien immobilier.