Topo sur les prix immobiliers dans le 14e arrondissement de Paris

Topo sur les prix immobiliers dans le 14e arrondissement de Paris

Si l'acquisition d'un bien dans le 14e arrondissement de Paris fait partie de vos projets, notez que ces informations pourraient vous éclairer dans votre réflexion.

À quoi faut-il s'attendre avec l'immobilier parisien du 14e arrondissement ?

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 14e arrondissement de Paris. Le prix des logements traduit une hausse de 0,33 % entre 2020 et 2022. Un appartement là-bas vous coûtera actuellement autour de 11008,58 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 15482,65 €/m². Pour votre information, les biens se vendent, en Île-de-France, au prix moyen régional de 6578,29 €/m².

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants dans le 14e arrondissement de Paris ?

Les logements qui ont le plus de succès sont les maisons et les appartements de 2 pièces et 2 à 3 pièces. En effet, les appartements de 2 à 3 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2022 puisqu'ils ont représenté 38,42 % des ventes, avec 360 appartements de 2 pièces et 226 appartements de 3 pièces.

Ce sont la configuration, l'état général, l'orientation, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin qui permettent de déterminer la valeur d'un bien immobilier. Le logement le plus onéreux dans le 14e arrondissement de Paris en 2022 (Square De Montsouris) a été vendu à une valeur de 26886,79 € du mètre carré. En comparaison, le prix moyen y est de 11897,81 €/m².

Qui sont les habitants du 14e arrondissement de Paris ?

La plupart des Parisiens du 14e arrondissement sont des 15-30 ans, formant donc une population plutôt jeune. Par ailleurs, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 1,42 % des résidents. Pour la majorité, les résidents du 14e arrondissement de Paris sont des foyers d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 2 pièces. Par ailleurs, les habitants de l'arrondissement sont une majorité de locataires, puisqu'ils sont 65,81 % à disposer de ce statut.

Votre bien sera soumis à la vente dans les meilleures conditions, de par le savoir-faire des agents immobiliers du secteur. Ils emploieront, en plus de leur expertise, une base de logements vendus pour faire l'estimation la plus juste possible de votre bien immobilier.