14e arrondissement de Paris : analyse des tarifs immobiliers

14e arrondissement de Paris : analyse des tarifs immobiliers

Si vous avez prévu un projet immobilier dans le 14e arrondissement de Paris, ces renseignements concernant le secteur de la pierre dans les environs vous seront précieux.

Être incollable sur le marché immobilier parisien du 14e arrondissement

Sur place, le prix moyen des appartements s'affiche actuellement à 10 020 €/m², et celui des maisons est de 11 491 €/m². 5 105 €/m² : à titre de comparaison, c'est le prix moyen des biens qui ont trouvé preneur en Île-de-France.

On a dénombré 471 appartements de 2 pièces et 335 appartements de 1 pièce dans les ventes de 2019. Les logements proposant 1 à 2 pièces ont couvert 37 % des transactions de l'année.

L'estimation d'un bien immobilier est impactée par la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'état général ou bien l'orientation. On y trouve une minorité de maisons, soit 1,48 %, en comparaison avec les appartements qui sont majoritaires. Ce sont essentiellement des 2 pièces.

Démographie, profil des habitants : qui sont les Parisiens du 14e arrondissement

La majeure partie des Parisiens du 14e arrondissement sont des 25-54 ans, formant donc une population d'âge moyen. Par ailleurs, les personnes âgées de 55-64 ans ne représentent que 16,1 % des résidents. Ce sont des ménages d'une personne célibataire logeant dans des résidences principales qui forment le principal des foyers parisiens du 14e arrondissement. Par ailleurs, les locataires sont 67 % des habitants de cet arrondissement.

Un bien réservé à la vente requiert une estimation juste et fiable de son prix. Si votre objectif est de vendre votre logement, les professionnels locaux de l'immobilier mettront à votre service leur expérience, qui viendra s'ajouter aux données objectives de leur base de biens immobiliers vendus.