Les prix immobiliers 2023 dans le 14e arrondissement de Paris

Les prix immobiliers 2023 dans le 14e arrondissement de Paris

Si l'achat d'une habitation dans le 14e arrondissement de Paris figure parmi vos projets, notez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier parisien du 14e arrondissement ?

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 14e arrondissement de Paris. L'immobilier observe, entre 2020 et 2023, une hausse des prix d'approximativement 0,31 %. En 2023, le prix moyen local des maisons était d'environ 14223,71 €/m², lorsque celui des appartements était de 9686,82 €/m². Si vous avez besoin d'une comparaison avec ce qui s'applique en région, on remarque que les logements qui ont été mis en vente en Île-de-France étaient au prix moyen de 6471,09 €/m².

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement parisien du 14e arrondissement

Les maisons et les appartements de 4 à 6 pièces et 1 à 2 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché du logement. L'appartement de 1 à 2 pièces est de fait le logement qui a eu le plus de succès en 2023, avec 36,72 % des transactions. Celles-ci concernent 494 appartements de 1 pièce et 5 appartements de 2 pièces.

On prend en compte plusieurs facteurs pour estimer un logement : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général, la configuration ou bien l'orientation. Ici, en 2023, des biens s'achetaient à 21,59 € du mètre carré (Impasse Du Moulin Vert), mais les tarifs pouvaient grimper jusqu'à 15601,04 € du mètre carré (Rue Jolivet). Quant au prix moyen, il était de 10437,01 €/m² la même année.

En savoir plus sur les Parisiens du 14e arrondissement

On peut dire que les habitants parisiens du 14e arrondissement sont plutôt jeunes, avec 27,02 % de résidents dans la tranche des 15-30 ans et seulement 1,42 % de plus de 90 ans. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations parisiennes du 14e arrondissement qui sont surtout des biens de 2 pièces abritant des foyers d'une famille. De surcroît, 65,81 % de locataires sont répertoriés au sein de la population de l'arrondissement.

En parallèle de cette base de renseignements sur les biens immobiliers vendus, les spécialistes de l'immobilier de la région vous apporteront une expertise pour cibler le montant le plus précis de votre logement, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché immobilier a connu des changements depuis les précédentes données relevées. Nous conseillons donc une mise à jour avec votre agence Laforêt qui possède une vision claire des dernières tendances du marché.