14e arrondissement de Paris : prix immobiliers en vigueur

14e arrondissement de Paris : prix immobiliers en vigueur

Pour votre projet immobilier dans le 14e arrondissement de Paris, nous vous présentons des informations sur le marché local qui vous seront utiles pour vos démarches.

Renseignements sur le marché de l'immobilier dans l'ancien

Dans l'Hexagone, l'immobilier ancien est le plus présent. Par conséquent, nous avons choisi de l'aborder afin de parler du marché immobilier parisien du 14e arrondissement. Le marché du logement se définissait, au début des années 2000, par des phases de perturbation. Cependant, le nombre de ventes est resté correct, autour de 800 000 opérations par an.

En 2008, la crise des « subprimes » aux États-Unis a touché l'immobilier et l'économie internationale. La crise financière a un impact sur le volume de transactions (autour de 564 000 en cette année de début de crise), mais également sur les prix. Ils ont connu une reprise soutenue qui les a portés jusqu'à un nouveau record des prix 2011/2012.

S'ensuit jusqu'en 2013 une autre période de baisse, à la suite de laquelle les prix ont continué leur évolution et atteignent un nouveau pic en 2018. Le nombre de ventes bat un nouveau record en janvier 2020. Il est estimé, sur une année, à 1 073 000.

La diminution des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années a appuyé la hausse de la demande. En effet, cette tendance a aidé encore plus de clients à accéder à la propriété. Quant au marché de l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment compte tenu de son contexte, d'abord, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré cela, le marché a su se montrer résilient.

Toutes les informations sur le marché immobilier parisien du 14e arrondissement

Les acquéreurs actuels devront envisager un prix moyen de 11 491 €/m² pour une maison et de 10 020 €/m² pour un appartement sur place. Des biens se vendent jusqu'à 15 022 € du m² dans le 14e arrondissement de Paris (Square De Montsouris). Parmi les transactions majoritaires, les maisons de 5 à 6 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces s'imposent comme les logements les plus appréciés. Les résidences principales sont largement majoritaires dans le 14e arrondissement de Paris, avec 68 582 unités. D'autre part, l'arrondissement répertorie aussi 4 414 résidences secondaires la même année.

Les 1 277 ventes qui se sont faites dernièrement dans le 14e arrondissement de Paris donnent des indicateurs profitables à connaître dans votre estimation immobilière.

En parallèle de cette base d'informations sur les logements vendus, les spécialistes de l'immobilier du secteur vous apporteront un savoir-faire pour cibler le montant le plus juste de votre bien, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente.