Le 13e arrondissement de Paris et ses prix immobiliers 2023
Mis à jour le 01.07.24
Vous avez pour projet d'acheter un logement dans le 13e arrondissement de Paris ? Pour vous aider à réfléchir, voici diverses informations pertinentes.
Le 13e arrondissement de Paris et ses prix immobiliers 2023
Vous avez pour projet d'acheter un logement dans le 13e arrondissement de Paris ? Pour vous aider à réfléchir, voici diverses informations pertinentes.
Zoom sur le marché de l'immobilier parisien du 13e arrondissement
Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 13e arrondissement de Paris. Entre 2020 et 2023, une hausse évaluée à 0,46 % a modifié le prix des biens. Les appartements sur place se vendaient, en 2023, au prix moyen de 9356,49 €/m², et les maisons y étaient vendues à 14046,01 €/m². Si vous avez besoin d'une comparaison avec ce qui s'applique en région, on remarque que les logements qui ont été mis en vente en Île-de-France étaient au prix moyen de 6471,09 €/m².
Maisons ou appartements : présentation du logement parisien du 13e arrondissement
Le détail des transactions révèle que les appartements et maisons de 4 à 6 pièces et 1 à 2 pièces sont très sollicités. Pour 33,44 % des ventes en 2023, les appartements disposaient effectivement de 1 à 2 pièces (474 appartements de 1 pièce et 5 appartements de 2 pièces).
De nombreux éléments influent sur l'estimation d'un bien immobilier : le quartier, la configuration, l'orientation, l'état général et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Dans le 13e arrondissement de Paris, le niveau exceptionnel du coût pour un bien en 2023 s'est élevé à 26666,67 € du mètre carré (Rue De L'Industrie). Pour comparaison, le prix moyen était de 10240,66 €/m² la même année.
Coup d'œil sur les Parisiens du 13e arrondissement : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?
Les Parisiens du 13e arrondissement sont plutôt jeunes, avec 24,35 % de 15-30 ans, contre 1,17 % de plus de 90 ans, la classe d'âge la moins représentée. Des foyers d'une famille constituent la composition type des ménages parisiens du 13e arrondissement. Ils logent dans des résidences principales qui comptent le plus fréquemment 2 pièces. De surcroît, la part de locataires dans l'arrondissement s'élève à 71,74 %.
Notez que les prix du marché évoluent constamment. En vous rendant dans votre agence, la vente de votre logement pourra être optimisée par l'intervention des professionnels de l'immobilier Laforêt, dont le savoir-faire s'alliera à leur base de logements vendus pour une évaluation précise et fiable de votre bien immobilier.
