L'immobilier dans le 13e arrondissement de Paris dans le détail

L'immobilier dans le 13e arrondissement de Paris dans le détail

Vous avez pour projet d'acheter un logement dans le 13e arrondissement de Paris ? Pour vous aider à faire un choix, voici quelques informations pertinentes.

Investir dans le 13e arrondissement de Paris : quelques renseignements afin de vous venir en aide

181 552 individus vivent dans cet arrondissement, en région Île-de-France. Ces derniers peuvent compter sur 2 gares afin de faire leurs trajets de tous les jours. Quant aux équipements de l'arrondissement, il y a 112 écoles ainsi que 10 établissements de santé. De plus, le département, où se trouve le 13e arrondissement de Paris, comptabilise un nombre de vols moins important par rapport à l'ensemble du pays. Cet arrondissement compte par ailleurs 3 commissariats sur son territoire. Les maisons de 5 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces rencontrent un vrai intérêt sur le marché de l'immobilier dans le 13e arrondissement de Paris.

S'installer dans le 13e arrondissement de Paris : de quelles infrastructures pourrez-vous profiter ?

Concernant les loisirs et la culture, le 13e arrondissement de Paris organise plusieurs activités et sorties. L'arrondissement accueille en son sein de nombreux établissements sportifs (1 piste de roller/skate/bicross/freestyle, 3 espaces d'athlétisme et 1 terrain de golf notamment), ainsi que 5 cinémas. En outre, à propos de son secteur commercial, on y recense 2 230 boutiques en activité, parmi lesquelles des commerces de bouche (262) et des instituts dédiés au bien-être (168).

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires dans le 13e arrondissement de Paris ?

L'arrondissement se caractérise entre autres par des résidences principales, qui constituent 86,83 % des habitations, et des locataires, qui forment 72 % des résidents. Le logement parisien du 13e arrondissement est composé de maisons et d'appartements, principalement des 3 pièces. On retrouve une minorité de maisons, alors que les appartements représentent une majorité du marché (98,82 %). Par ailleurs, 32,92 % des logements sont des logements sociaux (soit 29  751 au total).

Qu'en est-il des tarifs ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été observée dans le 13e arrondissement de Paris ces dernières années : 7,21 % entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 9 064 €/m².

Les Parisiens du 13e arrondissement : quelques renseignements sur leur âge, leur revenu et sur l'orientation politique de l'arrondissement...

Quelle est la tranche d'âge majoritaire dans le 13e arrondissement de Paris ?

Les 25 à 54 ans sont en plus gros effectif que les 55 à 64 ans dans la population parisienne du 13e arrondissement. Quant aux foyers, ceux d'une personne sont prédominants comparativement à ceux avec famille, constituant 46,1 %.

Que dire du niveau de vie dans le 13e arrondissement de Paris ?

Le taux de chômage du 13e arrondissement de Paris atteint les 13 %. Le revenu médian net mensuel, de par ses 1 979 €, est supérieur au niveau national. Ce sont les cadres et professions intellectuelles supérieures qui s'imposent en tant que catégorie socioprofessionnelle majoritaire.