Les coûts immobiliers dans le 13e arrondissement de Paris

Les coûts immobiliers dans le 13e arrondissement de Paris

Ces informations sur le marché local vous seront précieuses dans vos démarches si vous envisagez d'acheter dans le 13e arrondissement de Paris.

Renseignements sur le marché de l'immobilier parisien du 13e arrondissement

Pour une maison dans la commune, on peut compter un prix moyen de 11 976 €/m², tandis que pour un appartement sur place, il convient de prévoir 9 129 €/m². Sachez que dans la région du 13e arrondissement de Paris, c'est-à-dire en Île-de-France, le prix moyen des logements mis sur le marché s'élève à 5 105 €/m².

Avec 552 appartements de 2 pièces et 382 appartements de 1 pièce, ce sont donc les appartements de 1 à 2 pièces qui ont été les plus vendus durant l'année 2019 (38 % des ventes).

Ce sont le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien l'orientation qui donnent la possibilité de déterminer la valeur d'un bien. On y trouve une minorité de maisons, soit 1,18 %, comparativement aux appartements qui sont majoritaires. Ce sont essentiellement des 3 pièces.

Habitants du 13e arrondissement de Paris : qui sont-ils ?

Les Parisiens du 13e arrondissement sont d'âge moyen, avec 61,4 % de 25-54 ans, contre 17,65 % de 55-64 ans, la tranche d'âge la moins représentée. Une bonne partie des résidents du 13e arrondissement de Paris logent dans des résidences principales, et le profil type des foyers est constitué d'une personne célibataire. En outre, on ne dénombre pas moins de 72 % de locataires dans cet arrondissement.

Pour évaluer de la manière la plus objective possible le prix de votre logement mis sur le marché, vous pouvez faire appel aux professionnels spécialisés dans l'immobilier des environs. Ils sauront vous faire profiter de leur expertise, tout en faisant appel à leur base de biens immobiliers vendus.