Quelles sont les maisons en vente dans le 11e arrondissement de Paris ?

Quelles sont les maisons en vente dans le 11e arrondissement de Paris ?

Vous cherchez à acquérir une maison dans le 11e arrondissement de Paris ? Les atouts d'un tel bien sont multiples : espace, jardin… Voici donc divers renseignements qui vous seront utiles pour effectuer vos recherches.

Dans le 11e arrondissement de Paris, quel type de maison êtes-vous susceptible de dénicher ?

Chaque région a sa personnalité, avec un bâti local caractéristique selon la présence de tuiles ou d'ardoises, les précipitations ou encore le climat. Bâties pour la plupart avant 1919, les maisons dans le 11e arrondissement de Paris peuvent s'inscrire dans l'habitat classique de la région, qui regroupe notamment des immeubles, haussmanniens ou plus récents, ainsi que des maisons en pierre, en brique ou en meulière. Le logement de l'arrondissement est varié (maisons et appartements), et cette dernière catégorie représente une majorité (99 %), contre 1 % de maisons. Un chauffage à l'électricité et au gaz de ville/de réseau est proposé aux résidents de l'arrondissement, parmi une variété d'options possibles.

Services disponibles dans l'arrondissement

Les prix ont pu monter jusqu'à 15 200 €/m² (passage Dudouy) en 2019. L'enseignement est bien représenté grâce à 75 établissements scolaires. Les forces de l'ordre sont représentées dans l'arrondissement, avec un commissariat. Vous serez en mesure de consulter un professionnel médical dans 2 établissements de santé. On recense 3 903 commerces.

Vous envisagez de restaurer une maison à la vente ?

Il est bien normal que l'idée de travaux de rénovation fasse réfléchir un acquéreur potentiel. Cela est particulièrement vrai lorsque le DPE révèle des faiblesses, comme en termes de pertes énergétiques importantes. Mais la perspective d'une rénovation ne devrait pas vous empêcher d'acheter. À l'inverse : profitez de visiter les lieux avec un professionnel, ou une entreprise générale, pour évaluer le coût des travaux à mener à bien. Cela vous permettra de débattre le prix du bien au moment de conclure la cession. De plus, s'ajoute maintenant à la liste des atouts acheteur le dispositif MaPrimeRénov'. Celui-ci s'adresse aux personnes désireuses de faire des travaux, et leur alloue une certaine somme, en fonction de la nature des travaux, et de l'état de la maison en question. Ce système vient prendre la place du crédit d'impôt qui existait déjà, désormais dédié aux copropriétés. Sachez que vous pouvez profiter de cette formule quels que soient vos revenus, et qu'elle s'applique aussi bien pour ceux qui comptent habiter que louer le logement. Pour toute information, orientez-vous vers l'ANAH (Agence Nationale de l'habitat), toute entreprise labellisée RGE (Reconnue garante pour l'environnement) ou, bien sûr, une agence immobilière de votre zone.

Agences immobilières : un interlocuteur précieux

En matière de données récoltées sur les transactions immobilières locales, nous ne sommes pas en mesure de tirer des conclusions pouvant vous aider dans votre démarche, hormis quelques chiffres. En revanche, vous pourrez tirer profit de l'expertise d'une agence immobilière, qu'elle soit sur place, ou dans une ville aux environs. Ces agences seront en mesure de vous transmettre tous les renseignements dont vous aurez besoin concernant les maisons vendues et à vendre. Elles seront aussi à même de vous informer sur les prix moyens, grâce à des données récentes et fiables.