Achat : appartements en vente dans le 11e arrondissement de Paris

Achat : appartements en vente dans le 11e arrondissement de Paris

Que vous cherchiez un appartement pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif dans le 11e arrondissement de Paris, voici plusieurs informations pour vous assister dans vos démarches.

Prix des appartements et infrastructures disponibles dans l'arrondissement

Si votre choix se porte sur un appartement sur place, il faut tabler sur un coût moyen de 9 796 €/m². En 2019, les acheteurs se sont davantage intéressés aux logements de 1 à 2 pièces, qui ont réuni 42 % des ventes, avec 555 transactions de 2 pièces et 385 ventes d'une pièce. 75 établissements scolaires garantissent l'éducation des résidents. Un commissariat assure la sérénité des résidents dans l'arrondissement. 2 établissements de santé de l'arrondissement participent au suivi médical des habitants. Côté shopping, il y a 3 903 commerces dans l'arrondissement.

Quel genre de logement retrouverez-vous dans le 11e arrondissement de Paris ?

Une minorité de maisons constitue le marché immobilier de l'arrondissement. Les appartements sont, pour leur part, une majorité, puisqu'ils représentent 99 % du bâti. Les 100 377 logements de l'arrondissement sont habités essentiellement par des locataires (64 %), et on répertorie 36 % de propriétaires. Les résidences principales sont une majorité et comptent pour 83.2 % des logements.

Miser sur l'achat d'un appartement

Si vous optez pour l'investissement dans un appartement, vous pouvez le faire en projetant de le louer. Les loyers pourraient couvrir tout ou partie de votre emprunt, et vous pourriez faire des bénéfices à terme, lorsque vous le céderez ! Renseignez-vous sur la fiscalité applicable selon le type de location (courte ou longue durée, meublée ou non) et des aides possibles ou dispositifs dont vous pourriez bénéficier (Pinel, MaPrimRénov'...). Les recommandations d'un agent sont toujours bonnes à prendre. Sa maîtrise du marché est un atout pour concrétiser votre projet.