En quête d'une maison à vendre dans le 11e arrondissement de Paris ?

En quête d'une maison à vendre dans le 11e arrondissement de Paris ?

Résider dans une maison offre beaucoup d'atouts (jardin, place…). Vous songez à investir dans le 11e arrondissement de Paris ? Voici divers renseignements pour vous aider dans vos démarches immobilières.

Dans le 11e arrondissement de Paris, quelle sorte de maison trouverez-vous ?

La présence de tuiles ou d'ardoises, les précipitations ou encore le climat sont changeants en fonction de la région. Les maisons dans le 11e arrondissement de Paris datent en général d'avant 1919. Il faut noter que, dans la région, le bâti traditionnel propose entre autres des immeubles, haussmanniens ou plus récents, ainsi que des maisons, pour la plupart en pierre, en brique ou en meulière. Le 11e arrondissement de Paris propose une minorité de maisons (1 %) contre une majorité d'appartements, qui représentent donc 99 % du parc immobilier. Pour se chauffer, les habitants de l'arrondissement disposent par exemple d'électricité et du gaz de ville/de réseau.

Services dans l'arrondissement

Le prix le plus conséquent recensé en 2019 se situait passage Dudouy, avec un coût de 15 200 €/m². L'enseignement est assuré grâce à 75 établissements scolaires. Les forces de police sont présentes grâce à l'implantation d'un commissariat. Les résidents sont en mesure de compter sur 2 établissements de santé pour prendre soin d'eux. Côté shopping, les boutiques se chiffrent à 3 903 commerces dans l'arrondissement.

Vous envisagez de remettre à neuf une maison à l'achat ?

Il est bien normal que la perspective de travaux de rénovation fasse hésiter un acheteur potentiel. Cela est notamment vrai lorsque le DPE révèle des faiblesses, par exemple en termes de pertes énergétiques importantes. Toutefois, ces soucis constituent autant d'arguments lors de la négociation du coût de vente. Prenez le temps d'explorer le domicile avec un artisan, ou bien une entreprise générale, qui sauront évaluer le montant des travaux nécessaires : vous pourrez ainsi planifier votre budget en conséquence. N'oubliez pas non plus qu'à la place du crédit d'impôt qui existait précédemment, maintenant dédié aux copropriétés, vous êtes maintenant admissible à un nouveau dispositif : MaPrimeRénov', qui alloue aux propriétaires un soutien financier pour réaliser les travaux, en fonction de l'état du bien immobilier. Ce soutien vous est attribué sans exigence de revenus, et s'applique à ceux qui veulent habiter ou encore louer le bien. Afin d'en apprendre davantage sur les démarches à faire, adressez-vous simplement à l'ANAH (l'Agence Nationale de l'Habitat), ou à toute entreprise ayant obtenu le label RGE (Reconnue Garante pour l'Environnement), ou à votre agence immobilière locale et son équipe. Ils sauront vous assister pour votre projet.

Vous songez à acheter dans la région ?

Une étude plus poussée du marché sur ce secteur vous permettrait de tirer des conclusions concernant le tarif des logements. Si vous êtes un acquéreur éventuel, il serait préférable que vous alliez à la rencontre des agences immobilières de la région, sur place ou dans une ville proche. Ces spécialistes bénéficient de toutes les données vis-à-vis des maisons vendues et à vendre et seront à même de vous offrir des prix moyens actuels et fiables.