Exposé des tarifs immobiliers dans le 1er arrondissement de Paris

Exposé des tarifs immobiliers dans le 1er arrondissement de Paris

Ces informations sur le marché local vous seront utiles dans vos démarches si vous envisagez d'investir dans le 1er arrondissement de Paris.

Être incollable sur le marché immobilier parisien du 1er arrondissement

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 1er arrondissement de Paris. Le prix moyen des appartements y est de 12922,31 €/m². Pour une mise en perspective régionale, la valeur moyenne des logements mis en vente en Île-de-France est de 6578,29 €/m².

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement parisien du 1er arrondissement

Après étude des transactions prédominantes, on remarque une grande demande de maisons et d'appartements de 1 à 2 pièces. En 2022, les acheteurs se sont en effet plus tournés vers les biens comprenant 1 à 2 pièces, qui ont réuni 32,2 % des ventes, avec 67 appartements de 1 pièce et 76 appartements de 2 pièces.

La valeur d'un logement est fondée sur la configuration, l'état général, le quartier, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. 82692,31 € du mètre carré : c'est le prix qu'a atteint l'achat immobilier le plus onéreux en 2022 (Quai Des Orfèvres) dans le 1er arrondissement de Paris, alors que le prix moyen y est de 21465,86 €/m².

Quel est le profil des citoyens du 1er arrondissement de Paris ?

Si vous figurez parmi les 15-30 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge majoritaire de cette population parisienne du 1er arrondissement plutôt jeune. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 0,92 % de la population. Les foyers parisiens du 1er arrondissement sont principalement des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale constituée de 2 pièces. Par ailleurs, les locataires sont les plus importants, puisqu'ils représentent 64,44 % du parc immobilier de cet arrondissement.

Liée à l'expertise des agents immobiliers de la région, leur base de biens immobiliers vendus permettra une évaluation objective, précise et sûre de votre bien, afin de le soumettre à la vente.