1er arrondissement de Paris : état des lieux du marché de l'immobilier

1er arrondissement de Paris : état des lieux du marché de l'immobilier

L'acquisition d'un logement dans le 1er arrondissement de Paris fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques informations pratiques.

Acheter dans le 1er arrondissement de Paris : ce qu'il faut savoir

Cet arrondissement, en région Île-de-France, compte 16 252 citoyens qui peuvent voyager par train (une gare). En termes d'équipements de santé, l'arrondissement comprend un établissement de santé ; côté installations éducatives, on y trouve 9 écoles. En outre, le département, où est situé le 1er arrondissement de Paris, comptabilise un nombre total de vols moins important qu'à l'échelle du pays. 3 commissariats s'occupent de la sûreté de l'arrondissement. Les appartements de 1 pièce sont les logements les plus demandés sur le marché immobilier du 1er arrondissement de Paris.

Sport et culture... pourquoi s'installer dans le 1er arrondissement de Paris ?

Le 1er arrondissement de Paris propose plusieurs visites culturelles et activités de loisirs. Dans cet arrondissement, vous profiterez de nombreuses structures sportives, avec entre autres 1 parcours sportif de santé, 1 gymnase et 2 bassins de natation, mais aussi un cinéma et 4 musées. De plus, on y retrouve 2 369 commerces, dont 69 sont dédiés au bien-être et 81 commerces alimentaires. 2 espaces verts sont proposés aux Parisiens du 1er arrondissement. Le Jardin des Tuileries en fait partie.

Zoom sur le logement parisien du 1er arrondissement

La majorité des habitations (66,99 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 64 % d'entre eux). On peut y trouver des maisons et des appartements, principalement des 2 pièces. Ce sont les appartements qui constituent la majorité des biens présentés, les maisons formant une minorité, soit 0,4 %. 834 logements sociaux y sont proposés aux ménages en difficulté.

Marché immobilier : quels prix ?

Ces dernières années, dans le 1er arrondissement de Paris, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier - 3,62 % entre 2018 et 2020 - et on observe des transactions d'une valeur médiane de 12 076 €/m². Le marché immobilier locatif est assez dynamique, marqué par l'importante demande en petites surfaces.

L'identité des Parisiens du 1er arrondissement

Quelle est la tranche d'âge prédominante dans le 1er arrondissement de Paris ?

La population inclut surtout des individus de 25 à 54 ans, laissant une moindre place à ceux de 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont majoritaires, bien que ceux avec famille comptent pour 39,31 %.

Emploi et salaire

Tandis que le revenu médian national est de 1 789 € par mois, celui du 1er arrondissement de Paris lui est supérieur, avec 2 725 €. Le taux de chômage, atteignant 11 %, est important. Représentant 48 % des résidents, on trouve surtout des cadres et professions intellectuelles supérieures.