Tout savoir sur le marché immobilier à Nancy

Tout savoir sur le marché immobilier à Nancy

L'acquisition d'un logement à Nancy fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques informations pratiques.

Nancy, ses habitants, ses logements : tout savoir pour bien investir

La grande ville, en région Grand Est, déploie son offre de transport (une gare et un aéroport), pour les déplacements de ses 104 592 résidents. Dans cette commune, il y a 21 établissements de santé disponibles et 88 établissements scolaires. De plus, Nancy est sécurisée par 6 commissariats. Elle est située en Meurthe-et-Moselle, qui rencontre un nombre de vols moins important que la moyenne nationale. En grande partie, ce sont les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces qui se vendent le plus à Nancy.

Quel est le confort de vie des habitants de Nancy ?

Concernant la culture et les loisirs, on y trouve de nombreuses balades et animations. Dans la ville, on peut apprécier l'existence de 5 cinémas, mais aussi de 4 musées et plusieurs structures sportives, avec entre autres 6 salles de cours collectifs, une salle ou terrain de squash et une piste d'athlétisme isolée. De surcroît, 2 554 boutiques y ont été recensées : on y retrouve notamment 178 commerces alimentaires et 296 instituts dédiés au bien-être et à la beauté. Les habitants ont à leur portée 12 espaces verts, dont le Jardin Dominique Alexandre Godron.

Qu'en est-il du logement à Nancy ?

On y trouve essentiellement des résidences principales et des locataires. De fait, ils sont respectivement 84,28 % et 71 %. On trouve dans le logement nancéien appartements et maisons, mais c'est cette dernière catégorie qui est minoritaire (11,13 %). On y trouve principalement des 2 pièces. 14,94 % des biens sont des logements sociaux, soit 8  781 en tout.

Immobilier : quels prix ?

À Nancy, les tarifs immobiliers ont relevé une baisse au cours des années passées (-0,9 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'une valeur médiane de 2 273 €/m². Le marché immobilier locatif y est plutôt dynamique, surtout pour ce qui est des petites surfaces, davantage demandées.

Âge, revenus, tendance politique : qui sont les Nancéiens ?

Familles et âges des résidents de Nancy

Les résidents comprennent surtout des individus de 25 à 54 ans, laissant une plus infime position à ceux de 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont majoritaires, bien que ceux avec famille constituent 36,42 %.

Activité à Nancy : salaires et travail

Afin de décrire la ville économiquement parlant, on y recense 25 % de cadres et professions intellectuelles supérieures. Par ailleurs, le chômage atteint 18 % et le revenu net médian par mois est de 1 707 €, inférieur aux 1 789 € du revenu médian du pays.