Le marché de l'immobilier à Nancy révèle tous ses secrets

Le marché de l'immobilier à Nancy révèle tous ses secrets

Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement à Nancy ? Voici quelques renseignements pour vous accompagner dans votre réflexion.

Tout savoir pour investir à Nancy

En région Grand Est, cette grande ville assez bien desservie héberge 104 592 individus, auxquels elle propose une gare et un aéroport pour leurs voyages divers. À disposition des résidents de la commune se trouvent 88 établissements scolaires et 21 établissements de santé. De surcroît, Nancy est sécurisée par 6 commissariats. Elle est située en Meurthe-et-Moselle, qui rencontre un nombre total de vols moins important que la moyenne du pays. Le détail des transactions immobilières dévoile par exemple que les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces sont des logements très recherchés à Nancy.

De quelle manière vit-on à Nancy ?

On y trouve de nombreuses sorties et activités, afin de s'amuser. Plus précisément, les habitants disposent de 4 musées, ainsi que 5 cinémas et de nombreuses structures sportives (ils peuvent par exemple découvrir 2 salles de danse, une piste d'athlétisme isolée ainsi que 2 terrains de volley-ball). De plus, au sujet de son activité commerciale, on y trouve 2 554 boutiques en activité, parmi lesquelles des commerces de bouche (178) et des instituts de beauté (296). On trouve à Nancy 12 espaces verts, dont le Jardin Dominique Alexandre Godron.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Nancy ?

On retrouve surtout des résidences principales (84,28 %) ainsi que des locataires (71 %). Maisons et appartements se disputent le marché immobilier nancéien, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle constitue 88,87 % du parc immobilier. On peut se procurer principalement des 2 pièces. Enfin, une partie des habitants peut bénéficier des 8  781 logements sociaux qui sont à disposition.

Comment ont progressé les prix de l'immobilier à Nancy dernièrement ?

Une baisse des prix de l'immobilier a été observée à Nancy ces dernières années : -0,9 % entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 2 273 €/m². Dynamique, le marché de la location témoigne d'un enthousiasme fort pour les petites surfaces.

Quelques informations spécifiques sur les habitants de Nancy (âge, activité professionnelle, tendance politique...)

Nancéiens : âge et ménages

Parmi les résidents nancéiens, on retrouve une majorité de 25 à 54 ans et de foyers d'une personne. Ceux avec famille (comptant pour 36,42 %) sont en minorité, de même que les 55 à 64 ans.

Travail et niveau de vie

Le taux de chômage est important et atteint 17,7 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont majoritaires, représentant 25 % des habitants, et le revenu net médian par mois s'établit à 1 707 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.

Il peut être difficile de mener seul un projet immobilier. Pour être assisté au mieux, faites appel à un professionnel de l'immobilier. Il saura vous conseiller tant dans les options à considérer que dans les démarches à exécuter.