Voici quelques renseignements utiles si vous recherchez une maison à vendre dans le 9e arrondissement de Marseille

Voici quelques renseignements utiles si vous recherchez une maison à vendre dans le 9e arrondissement de Marseille

Habiter dans une maison apporte de nombreux atouts : un espace extérieur, une certaine distance avec les voisins… Si vous désirez en acheter une dans le 9e arrondissement de Marseille, ces informations vous seront précieuses.

Quelques renseignements sur le genre de maisons dans le 9e arrondissement de Marseille

L'architecture locale peut dévoiler une allure différente en fonction des régions : le type de sol, le type de pierre ou encore le relief leur confèrent leur identité et leur singularité. Les maisons dans le 9e arrondissement de Marseille datent de manière générale de 1946 à 1970. Notons que dans la région, l'habitat typique regroupe entre autres des chalets ou des mas en brique, en torchis ou en craie. Le logement de l'arrondissement se partage entre une minorité de maisons (19 %), et une majorité d'appartements (81 %). Le gaz de ville/de réseau et l'électricité constituent les modes de chauffage principaux des habitants de l'arrondissement. Pour finir, il est intéressant de noter que pour 33 % des maisons vendues en 2019, la composition était de 4 pièces, agencement majoritaire dans les transactions sur l'année.

Le 9e arrondissement de Marseille : services et prix de la pierre

La vente la plus chère en 2019, a concerné une maison qui a trouvé acheteur à 7 847 €/m² (boulevard Trinitaires), alors que le reste de l'arrondissement offre des tarifs à 4 573 €/m² en moyenne. L'enseignement est bien représenté grâce à 55 établissements scolaires. Les résidents peuvent s'appuyer sur 14 établissements de santé pour veiller sur eux. On compte 528 commerces dans l'arrondissement.

Informations utiles sur les logements dans le 9e arrondissement de Marseille

Dans le parc de 36 559 logements de l'arrondissement, on trouve seulement 40 % de locataires, la part restante étant représentée par les propriétaires. En 2019, voici la distribution des maisons vendues par surface :

81 de moins de 100 m²

61 entre 100 et 200 m²

7 de plus de 200 m²

Ce sont donc les maisons de moins de 100 m² qui ont emporté les suffrages de ventes dans l'arrondissement en 2019.

Tout connaître de l'immobilier local : les agences immobilières

Une étude plus poussée du marché sur cette zone vous permettrait de tirer des conclusions concernant le tarif des logements. Si vous êtes un acquéreur potentiel, il serait plus indiqué que vous alliez à la rencontre des agences immobilières de la région, sur place ou dans une ville voisine. Ces agences seront en mesure de vous transmettre toutes les informations dont vous aurez besoin concernant les maisons vendues et à vendre. Elles seront aussi aptes à vous informer sur les prix moyens, grâce à des données récentes et fiables.