En quête d'un appartement à vendre dans le 9e arrondissement de Marseille ?

En quête d'un appartement à vendre dans le 9e arrondissement de Marseille ?

Si vous songez à investir dans le 9e arrondissement de Marseille, voici ce que vous devriez savoir avant d'acquérir un appartement, afin de l'habiter ou pour le proposer à la location.

Informations sur les prix de l'immobilier et les infrastructures dans le 9e arrondissement de Marseille

Bon à savoir : en ce moment, le coût moyen y est évalué à 2 499 €/m² pour un appartement sur place. Les appartements de 3 à 4 pièces représentaient 38 % des ventes en 2019, avec la répartition suivante : 362 pour les 3 pièces et 274 pour les 4 pièces. L'arrondissement est pourvu en infrastructures éducatives, et propose notamment 55 établissements scolaires. Les services médicaux sont garantis par 14 établissements de santé. Pour ce qui est du shopping, les commerces se chiffrent à 528 dans l'arrondissement.

Types de logements dans le 9e arrondissement de Marseille

Une minorité de maisons constitue le marché immobilier de l'arrondissement. Les appartements sont, pour leur part, une majorité, étant donné qu'ils représentent 81 % du bâti. Notons qu'il y a une minorité de locataires dans l'arrondissement, les habitants des 36 559 biens étant majoritairement des propriétaires (60 %). Une majorité des foyers sont des résidences principales, plus exactement 90.88 % d'entre eux.

Privilégier l'investissement locatif

De nombreux épargnants choisissent l'investissement locatif. En effet, si le montage est bien fait, votre projet pourrait bien se financer tout seul, grâce aux loyers. Qui plus est, votre capital investi devrait prendre de la valeur. Renseignez-vous sur les aides possibles : certaines locations peuvent permettre d'accéder à une réduction fiscale. En outre, certains travaux donnent droit à un soutien financier. Ces dispositifs peuvent accroître le rendement de votre investissement. Les spécialistes de l'immobilier pourront vous guider, tant sur les tarifs en vigueur que sur le financement de votre projet.