Achat : appartements à vendre dans le 9e arrondissement de Marseille

Achat : appartements à vendre dans le 9e arrondissement de Marseille

Investir dans un appartement est une bonne option. Vous pouvez choisir d'y vivre ou de le mettre en location. Dans les deux cas, voici ce que vous devriez connaître sur les prix pratiqués dans le 9e arrondissement de Marseille.

Coûts des appartements et services proposés dans l'arrondissement

Un appartement sur place vous coûtera en moyenne 2 499 €/m². Concernant les appartements de 3 à 4 pièces, ils représentaient, en 2019, 38 % des ventes, soit 362 transactions de 3 pièces et 274 ventes de 4 pièces. 55 établissements scolaires assurent l'éducation des résidents. Pour assurer le suivi médical de ses habitants, le 9e arrondissement de Marseille bénéficie de 14 établissements de santé. En ce qui concerne les emplettes, une variété de commerces (528) facilite la vie des résidents.

Quel genre de logement trouve-t-on dans le 9e arrondissement de Marseille ?

On retrouve dans l'arrondissement une minorité de maisons, soit 19 %, en comparaison avec les appartements, qui sont, eux, une majorité. Notons qu'il y a une minorité de locataires dans l'arrondissement, les habitants des 36 559 biens étant principalement des propriétaires (60 %). Les foyers marseillais du 9e arrondissement révèlent une majorité de résidences principales, pour 90.88 % d'entre eux.

Les avantages d'un investissement immobilier en appartement

De nombreux épargnants font le choix de l'investissement locatif. Effectivement, si le montage est bien fait, votre projet pourrait bien se financer tout seul, grâce aux loyers. De plus, votre capital investi devrait prendre de la valeur. Indiquez-vous sur la fiscalité applicable selon le type de location (courte ou longue durée, meublée ou non) et des aides éventuelles ou dispositifs dont vous pourriez disposer (Pinel, MaPrimRénov'...). Pour faire les bons choix, rien de tel que d'être recommandé par une agence immobilière. Son ancrage local et son expérience seront des alliés importants dans le montage de votre projet.