En quête d'une maison à vendre dans le 9e arrondissement de Marseille ?

En quête d'une maison à vendre dans le 9e arrondissement de Marseille ?

Vous envisagez d'acquérir une maison dans le 9e arrondissement de Marseille ? Les atouts d'un tel bien sont divers et variés. Voici des informations pour vous accompagner dans vos démarches.

Les maisons dans le 9e arrondissement de Marseille

Une singularité architecturale est conférée à chaque région par le relief, le type de sol ou encore les précipitations. Les maisons dans le 9e arrondissement de Marseille datent de manière générale de la période d'après-guerre jusqu'au début des années 70. Il est intéressant de noter que dans la région, l'habitat caractéristique compte notamment des chalets ou des mas en brique, en torchis ou en craie. Le 9e arrondissement de Marseille propose une minorité de maisons (19 %) contre une majorité d'appartements, qui représentent donc 81 % du parc immobilier. Les habitants de l'arrondissement peuvent avoir recours au gaz de ville/de réseau ou à l'électricité pour chauffer leurs logements. Enfin, il faut noter qu'en 2019, 33 % des maisons vendues étaient composées de 4 pièces. C'est le style de bien le plus représenté dans les transactions cette année-là.

Prix des maisons et services proposés dans l'arrondissement

La valeur la plus élevée dans les ventes immobilières de 2019 a été de 7 847 €/m², pour un logement situé boulevard Trinitaires, tandis que le coût moyen est de 4 573 €/m². Les familles pourront facilement scolariser leurs enfants grâce à 55 établissements scolaires présents dans l'arrondissement. Pour ce qui est des services médicaux, l'arrondissement propose 14 établissements de santé. Côté achats, on recense 528 commerces dans l'arrondissement.

Informations sur les logements dans le 9e arrondissement de Marseille

L'essentiel des habitants des 36 559 logements du 9e arrondissement de Marseille sont des propriétaires, et il y a 40 % de locataires. Les maisons vendues pendant l'année 2019 ont une surface de moins de 100 m² pour 81 d'entre elles, alors que 61 se situent entre 100 et 200 m² et que 7 font plus de 200 m². On note donc que la tendance des ventes de 2019 s'est plutôt portée sur les maisons de moins de 100 m².

Tout connaître de l'immobilier local : les agences immobilières

Les données de ventes de biens sur ce secteur sont indicatives, mais pas suffisamment fournies pour servir à tirer des conclusions pouvant vous être utiles lors de votre choix. Afin d'en savoir davantage sur le marché régional, nous vous conseillons d'aller directement auprès d'agences immobilières, sur place ou dans une ville aux alentours. Ces spécialistes pourront vous aider grâce à leur maîtrise du marché immobilier local, et à des relevés récents et sûrs, concernant entre autres les tarifs moyens pratiqués dans le secteur.