Le marché immobilier en 2024 dans le 8e arrondissement de Marseille : 7 astuces pour vendre rapidement votre appartement

1. Un marché immobilier en pleine croissance

Le 8e arrondissement de Marseille est un quartier en plein développement, avec une augmentation constante de la demande immobilière. En effet, la ville attire de plus en plus de jeunes actifs et de familles grâce à son dynamisme et ses nombreux atouts.

2. Des prix attractifs

Malgré cette croissance, les prix de l'immobilier restent abordables dans le 8e arrondissement de Marseille. En 2024, le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 3 500 euros, ce qui est bien en dessous de la moyenne nationale.

3. Une forte demande locative

Le 8e arrondissement de Marseille est également un quartier très prisé pour la location. Avec un taux de vacance locative de seulement 5 %, il est facile de trouver des locataires pour votre appartement. De plus, la proximité avec les universités et les entreprises attire de nombreux étudiants et travailleurs.

4. Une population jeune et active

Avec une part de 35-50 ans représentant 21 % de la population, le 8e arrondissement de Marseille est un quartier dynamique et en constante évolution. Cela en fait un lieu idéal pour les investisseurs immobiliers, car la demande locative est forte et les prix de vente sont attractifs.

5. Des transports en commun bien développés

Le 8e arrondissement de Marseille est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de métro qui permettent de rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers de la ville. Cela en fait un lieu de résidence idéal pour les personnes travaillant dans le centre-ville.

6. Un cadre de vie agréable

Le 8e arrondissement de Marseille offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux parcs et espaces verts, ainsi que des commerces de proximité. De plus, la proximité avec la mer et les calanques en fait un lieu de résidence idéal pour les amoureux de la nature.

7. Une ville en constante évolution

Marseille est une ville en constante évolution, avec de nombreux projets de rénovation et de développement en cours. Cela contribue à renforcer l'attractivité du 8e arrondissement et à maintenir une demande immobilière élevée.

En conclusion, le 8e arrondissement de Marseille est un quartier en plein essor, avec un marché immobilier attractif et une forte demande locative. En suivant ces 7 astuces, vous pourrez vendre rapidement votre appartement dans cette ville dynamique et en constante évolution.

La mise sur le marché de votre logement sera optimisée par l'expertise des professionnels de l'immobilier de la région, qui, utilisant leur base de biens immobiliers vendus et prenant en compte l'évolution récente du marché immobilier, vous fourniront une évaluation fiable et juste de votre bien. Il est donc nécessaire de faire un point avec votre agence Laforêt pour avoir une estimation fondée sur des chiffres actuels.