Vous désirez acquérir une maison dans le 8e arrondissement de Marseille ?

Vous désirez acquérir une maison dans le 8e arrondissement de Marseille ?

Les atouts d'une maison sont divers et variés : présence d'un jardin, grands espaces intérieurs… Si vous recherchez une maison dans le 8e arrondissement de Marseille, voici plusieurs renseignements pour vous assister dans vos démarches.

Dans le 8e arrondissement de Marseille, quel type de maison trouverez-vous ?

L'architecture varie considérablement selon les régions, le climat, le type de sol ou encore le type de matériaux du bâti imposant les caractéristiques du bâti local. Les maisons dans le 8e arrondissement de Marseille datent pour la plupart de la période d'après-guerre jusqu'au début des années 70. Par ailleurs, la région propose un bâti classique dans lequel on rencontre des chalets ou des mas, en brique, en torchis ou en craie. Il est possible de trouver des maisons dans l'arrondissement, ce marché représentant 12 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. L'arrondissement chauffe ses habitants grâce, entre autres, aux sources d'énergie suivantes : l'électricité et le gaz de ville/de réseau. Pour finir, concernant la répartition de l'espace, les données dont nous disposons concernant le 8e arrondissement montrent que 33 % des logements qui ont trouvé acheteur en 2019 possédaient 4 pièces, configuration la plus représentée au sein des ventes de l'année.

Le 8e arrondissement de Marseille : services et prix de la pierre

Tandis qu'ailleurs dans le 8e arrondissement, les biens se négocient en moyenne à 6 490 €/m², la maison la plus chère s'est vendue pour 13 799 €/m² en 2019 (avenue de Marveyre). En termes de besoins éducatifs, l'arrondissement offre à ses habitants 61 établissements scolaires. En ce qui concerne les services médicaux, l'arrondissement propose 8 établissements de santé. Côté magasins, l'arrondissement offre 1 160 commerces.

Quelques informations sur les logements dans le 8e arrondissement de Marseille

Le parc de l'arrondissement comprend 45 % de locataires, alors que les propriétaires sont la majorité des occupants des 45 884 biens. En 2019, dans le 8e arrondissement, les données dont nous disposons nous informent sur les ventes de maisons par surface. On remarque qu'il y a eu 70 maisons de moins de 100 m² vendues. Côté surface intermédiaire, on comptabilise 55 transactions de maisons faisant entre 100 et 200 m². Concernant les plus grandes surfaces, il y a eu 8 ventes dans la catégorie des plus de 200 m². En 2019, dans cet arrondissement, force est de reconnaître que les acquéreurs ont plutôt jeté leur dévolu sur des maisons de moins de 100 m².

Achat éventuel : adressez-vous à une agence

Une étude plus poussée du marché sur cette zone vous permettrait de tirer des conclusions concernant le prix des maisons. Si vous êtes un acheteur potentiel, il serait plus indiqué que vous alliez à la rencontre des agences immobilières de la région, sur place ou dans une ville voisine. Ces équipes seront en mesure de vous transmettre toutes les informations dont vous aurez besoin concernant les logements vendus et à vendre. Elles seront aussi aptes à vous informer sur les coûts moyens, grâce à des données récentes et fiables.