Investissement immobilier : maisons à vendre dans le 4e arrondissement de Marseille

Investissement immobilier : maisons à vendre dans le 4e arrondissement de Marseille

Pour vous assister dans votre quête de maison dans le 4e arrondissement de Marseille, voici différentes informations précieuses. Vivre dans une maison est synonyme de nombreux avantages : un jardin, de grandes fenêtres, la possibilité d'aménager son espace de vie...

Quelle sorte de maison retrouve-t-on dans le 4e arrondissement de Marseille ?

L'architecture décline ses caractéristiques en fonction des régions. Le climat, le type de matériaux du bâti ou encore le relief induisent des différences dans le parc immobilier local. Dans le 4e arrondissement de Marseille, les maisons ont le plus souvent été construites entre 1946 et 1970. En outre, dans la région, le bâti typique regroupe notamment des chalets ou des mas en brique, en torchis ou en craie. Le logement de l'arrondissement est varié (maisons et appartements), mais on note que les maisons représentent une minorité avec 7 % du parc immobilier. L'arrondissement utilise, entre autres, l'électricité et le gaz de ville/de réseau, pour chauffer ses habitants. Pour terminer, notez que le choix s'est porté, pour 37 % des acheteurs de maisons, sur des logements de 3 pièces. Il s'agit donc du nombre de pièces le plus courant parmi les ventes de 2019.

Prix des maisons et services proposés dans l'arrondissement

Tandis que dans le reste de l'arrondissement, les biens se négocient en moyenne à 4 161 €/m², c'est rue Pagliano que le montant des transactions a été le plus important en 2019, avec une vente réalisée à 6 939 €/m². 36 établissements scolaires permettent l'éducation des plus jeunes. 2 établissements de santé assurent l'accompagnement et le suivi médical de la population du 4e arrondissement de Marseille. L'arrondissement offre divers magasins (585 commerces).

Informations sur les logements dans le 4e arrondissement de Marseille

Sur les 28 367 logements de l'arrondissement, les habitants ont majoritairement le statut de propriétaires. On remarque tout de même 45 % de locataires. Dans le 4e arrondissement de Marseille, en 2019, on a recensé 52 transactions de maisons. Sur celles-ci, on peut noter que 40 possédaient une superficie inférieure à 100 m², et que 12 avaient une superficie située entre 100 et 200 m².

Vous envisagez d'acheter dans la région ?

Les ventes de biens sur cette zone géographique permettent d'avoir une idée du marché, néanmoins, pour obtenir des renseignements plus précis concernant les coûts sur l'arrondissement, nous vous recommandons de vous rendre dans une agence immobilière. Ces professionnels pourront vous conseiller à l'aide de leur maîtrise du marché immobilier local, et à des relevés récents et sûrs, concernant entre autres les prix moyens pratiqués dans le secteur.