Vous recherchez une maison en vente dans le 4e arrondissement de Marseille ?

Vous recherchez une maison en vente dans le 4e arrondissement de Marseille ?

Vous envisagez d'acheter une maison dans le 4e arrondissement de Marseille ? Les atouts d'un tel bien sont divers et variés. Voici des informations pour vous aider dans vos démarches.

Quelle sorte de maison retrouve-t-on dans le 4e arrondissement de Marseille ?

Le type de matériaux du bâti, le type de pierre ou encore l'ensoleillement signent le profil de chaque région, dont le bâti local peut présenter des éléments qui lui sont propres. Dans la région du 4e arrondissement de Marseille, vous trouverez un habitat typique qui compte notamment des chalets ou des mas en brique, en torchis ou en craie. Plus précisément, dans l'arrondissement, les maisons datent généralement de 1946 à 1970. Dans l'arrondissement, les appartements constituent une majorité du parc immobilier (93 %), les maisons représentant donc 7 % des biens. Les sources d'énergie pour le chauffage, dans l'arrondissement, se partagent entre l'électricité et le gaz de ville/de réseau. Pour terminer, nous pouvons voir que la composition de 37 % des maisons vendues en 2019 était de 3 pièces. Il s'agit de la configuration prédominante au sein des transactions sur l'année.

Le 4e arrondissement de Marseille : services et prix de l'immobilier

Le prix le plus élevé du marché du logement pratiqué en 2019 a concerné un bien rue Pagliano, qui s'est vendu à 6 939 €/m², alors que la moyenne du prix des maisons est de l'ordre de 4 161 €/m². L'éducation est garantie grâce à 36 établissements scolaires. Les résidents peuvent compter sur 2 établissements de santé pour prendre soin d'eux. On dénombre 585 commerces dans l'arrondissement.

Quelques informations sur les logements dans le 4e arrondissement de Marseille

Ce sont principalement des propriétaires qui occupent les 28 367 logements que recense l'arrondissement, tandis qu'on recense tout de même 45 % de locataires. Les ventes répertoriées en 2019 dans le 4e arrondissement de Marseille nous disent que 40 maisons vendues avaient une surface inférieure à 100 m², et que 12 faisaient entre 100 et 200 m².

Achat potentiel : tournez-vous vers une agence

Les logements mis en vente sur ce secteur géographique permettent d'avoir une idée du marché local. Cependant, afin de récolter des données justes et fiables pour votre projet, vous gagnerez à vous rapprocher d'une agence immobilière, soit sur place, soit dans une ville aux environs. Vous serez épaulé par des professionnels qualifiés qui sauront vous accompagner pour l'achat d'un bien, de par leur connaissance du marché immobilier régional, et à des data récentes et fiables sur les tarifs pratiqués.