À la recherche d'une maison à vendre dans le 4e arrondissement de Marseille ?

À la recherche d'une maison à vendre dans le 4e arrondissement de Marseille ?

Vous voulez acquérir une maison dans le 4e arrondissement de Marseille ? Voici divers renseignements utiles pour vous aider dans vos démarches. Habiter dans une maison présente de nombreux intérêts : de l'espace, du calme...

Des informations sur les maisons dans le 4e arrondissement de Marseille

La présence de tuiles ou d'ardoises, les précipitations ou encore le relief marquent l'identité de chaque région, dont l'habitat local peut avoir des caractéristiques qui lui sont propres. Les maisons dans le 4e arrondissement de Marseille ont, principalement, été bâties entre 1946 et 1970. De plus, dans la région, on retrouve parmi les logements traditionnels des chalets ou des mas, en brique, en torchis ou en craie. Une minorité de maisons constitue le marché immobilier de l'arrondissement (7 %). L'électricité et le gaz de ville/de réseau sont les deux options énergétiques principales proposées par l'arrondissement pour le chauffage des logements. Enfin, notez que le choix s'est porté, pour 37 % des acquéreurs de maisons, sur des biens de 3 pièces. C'est donc le nombre de pièces le plus répandu parmi les ventes de 2019.

Coût des maisons et services disponibles dans l'arrondissement

En 2019, le logement le plus coûteux s'est vendu à 6 939 €/m². Il était situé rue Pagliano. De son côté, le prix moyen affiché dans l'arrondissement est plutôt de 4 161 €/m². L'enseignement est bien représenté grâce à 36 établissements scolaires. Pour tout besoin médical des résidents, l'arrondissement dispose de 2 établissements de santé. Par ailleurs, il existe des commerces dans l'arrondissement, dont le nombre atteint 585 commerces.

Informations sur les logements dans le 4e arrondissement de Marseille

Sur les 28 367 logements de l'arrondissement, les habitants ont majoritairement le statut de propriétaires. On observe tout de même 45 % de locataires. Dans le 4e arrondissement de Marseille, en 2019, on a recensé 52 transactions de maisons. Sur celles-ci, on peut remarquer que 40 affichaient une superficie inférieure à 100 m², et que 12 possédaient une superficie située entre 100 et 200 m².

Achat éventuel : orientez-vous vers une agence

Les informations de transactions immobilières sur ce secteur sont indicatives, mais pas assez conséquentes pour permettre de tirer des conclusions pouvant vous être précieuses lors de votre choix. Afin d'en savoir plus sur le marché régional, nous vous recommandons d'aller directement auprès d'agences immobilières, sur place ou dans une ville aux alentours. Ces spécialistes pourront vous aiguiller à l'aide de leur maîtrise du marché immobilier local, et à des données récentes et sûres, concernant notamment les prix moyens pratiqués dans le secteur.