Investissement immobilier : appartements en vente dans le 4e arrondissement de Marseille

Investissement immobilier : appartements en vente dans le 4e arrondissement de Marseille

Vous cherchez un appartement à vendre dans le 4e arrondissement de Marseille ? Renseignez-vous sur les prix et la vie locale pour être sûr de faire un juste investissement.

Quels sont les coûts des appartements et quelles sont les prestations de services dans le 4e arrondissement de Marseille ?

Sachez que le prix moyen y est actuellement de 2 224 €/m² pour les appartements sur place. 34 % des ventes de l'année 2019 ont concerné des appartements de 2 à 3 pièces, soit 309 ventes de 2 pièces et 384 transactions de 3 pièces. 36 établissements scolaires permettent l'apprentissage des plus jeunes. Les résidents peuvent compter sur 2 établissements de santé pour veiller sur eux. Côté shopping, il y a 585 commerces dans l'arrondissement.

Types de logements dans le 4e arrondissement de Marseille

Une minorité de maisons constitue le marché de l'immobilier de l'arrondissement. Les appartements sont, pour leur part, une majorité, puisqu'ils représentent 93 % du bâti. Les 28 367 logements de l'arrondissement sont habités essentiellement par des locataires (55 %), et on répertorie 45 % de propriétaires. Une majorité des habitants y vivent en résidence principale : soit 88.78 % de la population marseillaise du 4e arrondissement.

Miser sur l'achat d'un appartement

En investissant dans la pierre, vous aurez l'opportunité de toucher des loyers qui devraient participer amplement au financement de votre achat. Vous aurez en outre des chances de le vendre plus cher que vous ne l'avez acheté, le moment venu. Un bon dossier de financement prendra en compte les aides disponibles, tant en matière de fiscalité que d'aides à la rénovation. Pour toute question, les agents immobiliers sont force de réponses et de propositions : ils connaissent parfaitement les prix de même que les avantages dont on peut tirer parti en matière d'immobilier.