Les tarifs immobiliers 2023 à Maisons-Alfort

Les tarifs immobiliers 2023 à Maisons-Alfort

Ces informations sur le marché local vous seront utiles dans vos démarches si vous projetez d'acheter à Maisons-Alfort.

Marché de l'immobilier maisonnais : état des lieux et chiffres clés

Entre 2020 et 2023, le prix des logements à Maisons-Alfort a connu une hausse de 0,17 %. Sur place, le prix moyen des appartements s'affichait à 5602,15 €/m², et celui des maisons était de 6634,24 €/m² en 2023. Si vous souhaitez une comparaison avec ce qui existe en région, on observe que les biens qui ont été vendus en Île-de-France étaient au prix moyen de 6471,09 €/m².

Comment se partagent les logements à Maisons-Alfort ?

Concernant les ventes prédominantes, il s'agit surtout de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. De fait, les appartements de 2 à 3 pièces constituaient 33,65 % des ventes en 2023, avec la répartition suivante : 163 pour 2 pièces et 31 pour 3 pièces.

La valeur d'un logement est évaluée à partir de la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation, l'état général ainsi que la configuration. C'est un logement à 9245,64 € du mètre carré qui s'est vendu le plus cher à Maisons-Alfort (Cité De La Mairie) en 2023, tandis qu' on y comptait en moyenne des transactions à 5913,40 €/m² la même année.

Faites connaissance avec le profil des habitants de Maisons-Alfort

Si vous faites partie des 30-45 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge majoritaire de cette population maisonnaise d'âge moyen. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 1,17 % de la population. Pour leur résidence principale, les Maisonnais ont une prédilection pour les biens de 3 pièces. Les foyers sont composés essentiellement d'une famille. Les locataires et les propriétaires de la grande ville sont à part quasiment égale.

Votre bien immobilier est disponible à la vente ? Pour réaliser une estimation juste et fiable de votre logement, les spécialistes de l'immobilier du secteur joindront à leur expertise les données objectives de leur base de biens vendus. Compte tenu de l'évolution constante du marché, il est conseillé de vous tourner vers votre agence Laforêt qui bénéficie de chiffres actuels.