L'actualité des prix immobiliers à Maisons-Alfort

L'actualité des prix immobiliers à Maisons-Alfort

Les informations qui suivent vous seront utiles pour réfléchir à votre achat immobilier à Maisons-Alfort.

Les tendances du marché immobilier maisonnais

À Maisons-Alfort, on observe, entre 2020 et 2022, une hausse du prix de vente des biens immobiliers de 0,09 %. Si votre cœur balance actuellement entre maison et appartement, ayez bien en tête que le prix moyen y est de 7433,39 €/m² pour les maisons et 6057,91 €/m² pour les appartements. Le prix moyen des biens vendus en Île-de-France est d'approximativement 6578,29 €/m², ce qui aide à établir une comparaison avec la région.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Maisons-Alfort ?

Les ventes majoritaires sur le marché de l'immobilier englobent les maisons ainsi que les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. Avec 108 appartements de 2 pièces et 117 appartements de 3 pièces, ce sont donc les appartements de 2 à 3 pièces qui ont été les plus vendus au cours de l'année 2022 (34,31 % des ventes).

On apprécie la valeur d'un logement en fonction de plusieurs facteurs : la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien l'orientation. On a compté à Maisons-Alfort 13548,39 € du mètre carré pour la transaction la plus onéreuse réalisée en 2022 (Rue Voltaire), alors que le prix moyen au mètre carré est de 6596,91 €/m².

Population, profil des habitants : qui sont les Maisonnais

Avec 22,08 % de 30-45 ans, les résidents de Maisons-Alfort sont d'âge moyen ; les plus de 90 ans ne sont, quant à eux, que 1,17 %. Pour la plupart, les habitants de Maisons-Alfort sont des ménages d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 3 pièces. Les locataires et les propriétaires de la commune sont à nombre presque égal.

Corrélée au savoir-faire des agents immobiliers du secteur, leur base de biens immobiliers vendus permettra une évaluation objective, précise et sûre de votre bien, afin de le proposer à la vente.