S'imprégner du marché immobilier dans le 8e arrondissement de Lyon

S'imprégner du marché immobilier dans le 8e arrondissement de Lyon

Le 8e arrondissement de Lyon vous séduit et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces différentes informations pourraient vous être profitables afin d'organiser votre projet.

Pourquoi acheter dans le 8e arrondissement de Lyon ?

En région Auvergne-Rhône-Alpes, cet arrondissement accueille 84 517 résidents. On trouve, au sein de cet arrondissement, 5 établissements de santé ainsi que 50 écoles. De plus, l'arrondissement du 8e arrondissement de Lyon, qui est sécurisé par 2 commissariats, se situe dans le Rhône : ce département fait face à un nombre de cambriolages moins important que la moyenne du pays. Les biens qui rencontrent le plus de succès dans le 8e arrondissement de Lyon sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Quel confort de vie aurez-vous en vous installant dans le 8e arrondissement de Lyon ?

Les habitants de l'arrondissement peuvent ainsi bénéficier de nombreuses structures sportives à leur disposition (3 salles de combat, 1 terrain de tennis ainsi que 6 salles de remise en forme notamment). En outre, à propos de son secteur commercial, on y trouve 693 boutiques en activité, parmi lesquelles des commerces alimentaires (100) et des instituts de beauté (64).

Coup d'œil sur le logement lyonnais du 8e arrondissement

Les résidents sont essentiellement des locataires (69 %) et les habitations, pour la plupart, sont des résidences principales (89,83 %). Le marché de l'immobilier propose une minorité de maisons (4,89 %), tandis que les appartements représentent 95,11 % du bâti. 27,66 % des logements sont des logements sociaux, soit 11  583 au total.

Prix au mètre carré, marché locatif... les tarifs de l'immobilier lyonnais du 8e arrondissement

Dans le secteur de l'immobilier dans le 8e arrondissement de Lyon, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (11,59 % entre 2018 et 2020), et le prix médian des transactions dans l'arrondissement est de 3 750 €/m². Le marché de la location dynamique témoigne d'un engouement pour les 1 à 2 pièces.

Quelques chiffres sur la population

Quelle est la classe d'âge prédominante dans le 8e arrondissement de Lyon ?

Les résidents lyonnais du 8e arrondissement comptent principalement des personnes de 25 à 54 ans, faisant des 55 à 64 ans une minorité. Bien que ceux avec famille représentent 44,69 %, les ménages d'une personne sont majoritaires.

Niveau de vie dans le 8e arrondissement de Lyon

La catégorie socioprofessionnelle prédominante du 8e arrondissement de Lyon est composée de professions intermédiaires. Le chômage, important, y atteint 16 %. Le revenu médian net mensuel, à 1 586 €, est inférieur au niveau national.