Le marché de l'immobilier dans le 8e arrondissement de Lyon

Le marché de l'immobilier dans le 8e arrondissement de Lyon

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier dans le 8e arrondissement de Lyon, voilà quelques renseignements sur le marché dans la région.

Que doit-on savoir afin d'investir dans le 8e arrondissement de Lyon ?

Cet arrondissement, en région Auvergne-Rhône-Alpes, comptabilise 84 517 habitants. À la disposition des résidents de l'arrondissement se trouvent 50 établissements scolaires et 5 établissements de santé. De plus, l'arrondissement du 8e arrondissement de Lyon, qui est sécurisé par 2 commissariats, se situe dans le Rhône : ce département fait face à un nombre total de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Dans le 8e arrondissement de Lyon, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces font l'objet d'une majorité de transactions sur le marché immobilier.

8e arrondissement de Lyon : ses équipements sportifs et culturels, ses commerces

Dans cet arrondissement, on retrouve de nombreuses infrastructures sportives, avec par exemple 3 salles de combat, 1 bassin de natation et 10 salles spécialisées. De surcroît, on y trouve 693 boutiques. 100 commerces sont consacrés à l'alimentation et 64 instituts au bien-être et à la beauté.

Logement dans le 8e arrondissement de Lyon : quel type de logement trouve-t-on dans l'arrondissement ?

On y retrouve essentiellement des résidences principales, type de résidence majoritaire étant donné qu'elles se chiffrent à 89,83 % des habitations. De même, on y trouve principalement des locataires qui constituent 69 % des habitants. Les maisons représentent une minorité du parc immobilier (4,89 %), en comparaison avec les appartements. On y trouve essentiellement des 2 pièces. Enfin, on y retrouve 11  583 logements sociaux, soit 27,66 % des habitations.

Vente de maison ou d'appartement : quels sont les tarifs pratiqués dans le 8e arrondissement de Lyon ?

Dans le 8e arrondissement de Lyon, la valeur des transactions a connu une hausse ces dernières années (11,59 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 3 750 €/m². Dynamique, le marché de la location atteste d'un engouement fort pour les petites surfaces.

Comment décrire les Lyonnais du 8e arrondissement ?

Âge et familles lyonnaises du 8e arrondissement

La population, d'âge moyen, est surtout composée d'une majorité de 25 à 54 ans. On y trouve peu de personnes de 55 à 64 ans mais beaucoup de foyers d'une personne, bien que ceux avec famille équivalent à 44,69 %.

Revenu et travail

Inférieur au revenu net médian du pays établi à 1 789 € par mois, celui du 8e arrondissement de Lyon est à 1 586 € par mois. Quant au chômage, celui-ci est important, atteignant 14,7 %. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 25 %.

Il est parfois difficile de mener seul un projet immobilier. Pour être assisté le mieux possible, faites appel à un professionnel de l'immobilier. Il saura vous conseiller tant dans les options à prendre que dans les démarches à réaliser.